Bar ristorante 180 mq con terrazza 40 posti a La Garenne Colombes 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Bar Pub Ristorante
- Superficie abitabile totale: 180 mq
- Capacità della terrazza: 40 posti
- Spazio fumatori coperto: 40 posti
- Salone interno: 50 posti
- Prezzo attuale: 280.000 €
- Prezzo al mq: 1555,56 €/mq
- Condizioni generali: Da sviluppare
- Città: La Garenne Colombes
- Codice postale: 92250
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante pub ristorante situato a La Garenne Colombes, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'atmosfera calorosa e accogliente. All'arrivo, sarete incantati dalla disposizione conviviale delle diverse aree del locale. L'esterno si distingue per un ampio terrazzo in grado di accogliere fino a 40 commensali, ideale per godere delle giornate di sole, mentre l'area fumatori coperta offre lo stesso comfort.
All'interno, la sala principale offre una capacità di 50 posti a sedere, creando un ambiente conviviale per momenti di condivisione attorno a un drink o a un pasto. Scoprirete gli spazi ristrutturati che favoriscono la circolazione e l'interazione tra i clienti.
- Capacità totale: fino a 130 posti combinati (interni ed esterni)
- Posizione strategica a La Garenne Colombes, accessibile e visibile
- Area fumatori coperta per il comfort dei clienti
- Atmosfera conviviale adatta alla ricezione di gruppi
- Attività da dynamizzare con un potenziale di crescita
Questo immobile, proposto a 280.000 €, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Infatti, la disposizione degli spazi consente una flessibilità d'uso, sia per eventi privati che per serate a tema. Potrete facilmente immaginare l'effervescenza del vostro futuro locale, dove i clienti si ritrovano per gustare piatti deliziosi e condividere momenti indimenticabili.
Situato in una posizione ideale, questo pub ristorante offre tutte le comodità necessarie per sviluppare un'attività fiorente. Che si tratti di afterworks tra colleghi o cene in famiglia, questo spazio è pronto ad accogliere una clientela variegata. Non esitate a trasformare questo luogo in un vero e proprio polo di convivialità nella regione di La Garenne Colombes!
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Questo bar pub nel cuore di La Garenne-Colombes offre una terrazza esterna di 40 posti e uno spazio fumatori coperto, ideale per attrarre una clientela variegata. Con una superficie totale di 180 mq e capacità di accoglienza adeguate, questo locale presenta un potenziale di investimento interessante grazie al suo sviluppo possibile. Situato in un quartiere dinamico, questo bene è pronto per essere sfruttato al massimo per ottimizzare il suo rendimento locativo.
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