مطعم بار بمساحة 180 م² مع تراس لـ 40 شخص في لا غارين كولومب 280000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: بار حانة مطعم
- المساحة المبنية الإجمالية: 180 م²
- سعة التراس: 40 مقعد
- مساحة مغطاة للتدخين: 40 مقعد
- قاعة داخلية: 50 مقعد
- السعر الحالي: 280,000 €
- السعر للمتر المربع: 1555.56 €/م²
- الحالة العامة: بحاجة إلى تطوير
- المدينة: لا غارين كولومب
- الرمز البريدي: 92250
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الحانة والمطعم الأنيق الواقع في لا غارين كولومب، حيث تم التفكير في كل تفاصيله لتقديم جو دافئ وترحيبي. من لحظة وصولكم، ستنبهرون بالترتيب الودود للمناطق المختلفة في المكان. يتميز الخارج بـ تراس واسع يمكن أن يتسع حتى 40 ضيفًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأيام المشمسة، في حين أن مساحة المدخنين المغطاة توفر نفس مستوى الراحة.
في الداخل، توفر القاعة الرئيسية قدرة استيعابية تبلغ 50 مقعدًا، مما يخلق إطارًا وديًا للحظات من المشاركة حول مشروب أو وجبة. ستكتشفون المساحات المعاد هيكلتها التي تعزز الحركة والتفاعل بين العملاء.
- السعة الإجمالية: حتى 130 مقعدًا مجمعة (داخلية وخارجية)
- موقع استراتيجي في لا غارين كولومب، يمكن الوصول إليه ورؤيته بوضوح
- مساحة مدخنين مغطاة لراحة العملاء
- جو ودي مناسب لـ استقبال المجموعات
- عمل يجب تنشيطه مع إمكانية نمو كبيرة
تم تقديم هذا العقار بسعر 280,000 €، وهو يمثل فرصة نادرة في السوق. فالتوزيع في المساحة يتيح مرونة في الاستخدام، سواء كانت للاستضافات الخاصة أو الأمسيات ذات المواضيع. ستتمكن بسهولة من تخيل حيوية مؤسستك المستقبلية، حيث يجتمع العملاء للاستمتاع بأطباق لذيذة ومشاركة لحظات لا تُنسى.
يقع هذا الحانة والمطعم في موقع مثالي، ويوفر جميع المرافق اللازمة لتطوير نشاط مزدهر. سواء لأمسيات العمل بين الزملاء أو العشاء العائلي، فإن هذه المساحة جاهزة لاستقبال مجموعة متنوعة من العملاء. لا تتردد في تحويل هذا المكان إلى محور للود في منطقة لا غارين كولومب!
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
هذا بار بوب في قلب لا غارين كولومب يقدم تراسًا خارجيًا يتسع لـ 40 شخصًا ومساحة مغطاة للمدخنين، مما يجعله مثاليًا لجذب عملاء متنوعين. مع مساحة إجمالية قدرها 180 م² وقدرات استيعابية مناسبة، يُظهر هذا المنشأة إمكانات استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل إمكانية تطويره. يقع في حي ديناميكي، هذا العقار جاهز للاستغلال لتحقيق أقصى عائد إيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
