Bar restaurant 180 m² avec terrasse 40 places à La Garenne Colombes 280000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bar Pub Restaurant
- Surface habitable totale: 180 m²
- Capacité de la terrasse: 40 places
- Espace fumeur couvert: 40 places
- Salle intérieure: 50 places
- Prix actuel: 280 000 €
- Prix au m²: 1555.56 €/m²
- État général: À développer
- Ville: La Garenne Colombes
- Code postal: 92250
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant pub restaurant situé à La Garenne Colombes, où chaque détail est pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement convivial des différentes zones du lieu. L'extérieur se démarque par une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 40 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que l'espace fumeur couvert propose le même confort.
À l'intérieur, la salle principale offre une capacité de 50 places assises, créant un cadre convivial pour des moments de partage autour d'un verre ou d'un repas. Vous découvrirez les espaces restructurés qui favorisent la circulation et l'interaction entre les clients.
- Capacité totale : jusqu'à 130 places combinées (intérieur et extérieur)
- Emplacement stratégique à La Garenne Colombes, accessible et visible
- Espace fumeur couvert pour le confort des clients
- Ambiance conviviale propice à la réception des groupes
- Affaire à dynamiser avec un potentiel de croissance
Ce bien, proposé à 280 000 €, représente une opportunité rare sur le marché. En effet, l'agencement de l'espace permet une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des évènements privés ou des soirées à thème. Vous pourrez facilement imaginer l'effervescence de votre futur établissement, où les clients se retrouvent pour savourer des plats délicieux et partager des moments inoubliables.
Idéalement situé, ce pub restaurant offre toutes les commodités nécessaires pour développer une activité florissante. Que ce soit pour des afterworks entre collègues ou des dîners en famille, cet espace est prêt à recevoir une clientèle variée. N'hésitez plus à transformer ce lieu en un véritable pôle de convivialité dans la région de La Garenne Colombes!
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Ce bar pub au cœur de La Garenne-Colombes offre une terrasse extérieure de 40 places et un espace fumeur couvert, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une surface totale de 180 m² et des capacités d'accueil adaptées, cet établissement présente un potentiel d'investissement intéressant grâce à son développement possible. Situé dans un quartier dynamique, ce bien est prêt à être exploité pour maximiser son rendement locatif.
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