Affitto T2 38 mq al 3° piano a Parigi 17 Batignolles 1258 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 1258 €
- Prezzo al mq : 33.11 €/mq
- Prossimità ai trasporti : 120 m
Visita guidata
Immergiti nel calore di questo appartamento di 38mq situato nel cuore di Batignolles, nel 17° arrondissement di Parigi. Collocato al 3° piano di un elegante edificio, questo spazio abitativo è stato accuratamente progettato per massimizzare comfort e funzionalità.
Scoprite i vantaggi che rendono questo appartamento unico:
- Spazio living luminoso e ben organizzato con due stanze
- A 120 m dalla fermata dell'autobus Marché des Batignolles
- Nelle immediate vicinanze di ristoranti raffinati e servizi
- Ideale per single e coppie in cerca di un ambiente dinamico
- Vicino all'istituto Vatel, perfetto per studenti o professionisti in formazione
Entrando in questo appartamento, lasciati affascinare da un soggiorno spazioso inondato di luce naturale che entra dalle finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione ricorda la fluidità degli spazi abitativi moderni, offrendo sia un angolo relax che un'area funzionale per i pasti.
La cucina, completamente attrezzata, ti permetterà di preparare deliziosi piatti rimanendo connesso all'area living. La camera da letto è un rifugio di pace, ideale per notti rigeneranti dopo una giornata nell'effervescenza parigina. La posizione eccezionale consente di godere dei servizi del quartiere pur beneficiando di un contesto tranquillo, perfetto per studiare o lavorare da casa.
Immergiti nella vita locale passeggiando per le vivaci strade di Batignolles, gustando un caffè nei caffè vicini o visitando il mercato nelle vicinanze per le tue spese. Questo appartamento è molto più di un semplice alloggio; è uno stile di vita parigino che puoi permetterti.
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Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel vivace quartiere delle Batignolles-Cardinet, questo appartamento di 38 mq al 3° piano offre un ambiente confortevole con accesso facile ai trasporti grazie alla sua vicinanza alla fermata dell'autobus Marché des Batignolles. La sua disposizione funzionale e il suo spazio luminoso lo rendono un'opzione perfetta per single e coppie che cercano di stabilirsi in un'area dinamica. Con un potenziale locativo attraente, questo appartamento rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento in uno dei quartieri più ambiti di Parigi.
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