Location T2 38 m² au 3ème étage à Paris 17 Batignolles 1258 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 1258 €
- Prix au m² : 33.11 €/m²
- Proximité transports : 120 m
Visite guidée
Plongez dans l'univers chaleureux de cet appartement de 38m² situé au coeur des Batignolles, dans le 17ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble élégant, cet espace de vie a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
À vos côtés, découvrez les atouts qui rendent cet appartement unique:
- Espace de vie lumineux et bien agencé avec deux pièces
- À 120 m de la station de bus Marché des Batignolles
- À proximité immédiate de restaurants raffinés et de commodités
- Idéal pour célibataires et couples recherchant un cadre de vie dynamique
- Proximité de l'institut Vatel, parfait pour étudiants ou professionnels en formation
En pénétrant dans cet appartement, laissez-vous séduire par un séjour spacieux où la lumière naturelle s'immisce à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement rappelle la fluidité des espaces de vie modernes, offrant à la fois un coin détente et une zone fonctionnelle pour les repas.
La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de savoureux plats tout en restant connecté à l’espace de vie. La chambre est un havre de paix, idéale pour des nuits réparatrices après une journée dans l'effervescence parisienne. La localisation exceptionnelle permet de profiter des commodités du quartier tout en bénéficiant d'un cadre calme, parfait pour étudier ou travailler à domicile.
Immergez-vous dans la vie locale en flânant dans les rues animées des Batignolles, en savourant un café dans les brasseries voisines ou en visitant le marché à proximité pour vos courses. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un style de vie parisien que vous pouvez vous offrir.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir le nouvel habitant de cet appartement charmant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet espace a à offrir. Votre futur chez-vous à Paris vous attend!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier animé des Batignolles-Cardinet, cet appartement de 38 m² au 3ème étage offre un cadre de vie confortable avec un accès facile aux transports grâce à sa proximité avec la station de bus Marché des Batignolles. Sa disposition fonctionnelle et son espace lumineux en font une option parfaite pour les célibataires et couples cherchant à s'installer dans un secteur dynamique. Avec un potentiel locatif attractif, cet appartement représente aussi une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
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