Monolocale 18,5 mq ideale per investimento a Parigi 20° a 205.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Prezzo attuale : 205000 €
- Prezzo al mq : 11388,89 €/mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole monolocale di 18,55 mq, idealmente situato in Place Gambetta nel 20° arrondissement di Parigi. Appena entrerete, percepirete un atmosfera calorosa e tranquilla in questo spazio che offre un rifugio sereno nel cuore di un quartiere vivace. Questo monolocale è perfetto come pied-à-terre o come un investimento immobiliare saggio.
Ecco alcune caratteristiche che fanno di questa proprietà un vero gioiello:
- Posizione centrale a pochi passi dalla metropolitana Gambetta (linea 3)
- Eccezionale tranquillità nel cuore di un quartiere vivace
- Ideale come investimento immobiliare o per un primo acquisto
- Condominio ben gestito, con assenza di procedure in corso
- Spazio ottimizzato, con grande luminosità
Entrando nel monolocale, scoprirete un layout intelligente e funzionale. La stanza principale, inondata di luce, invita a momenti di relax. La sua calma vi permetterà di ricaricarvi dopo una giornata attiva in questa metropoli vibrante. La disposizione consente anche di immaginare serate accoglienti o momenti creativi.
A solo un minuto dalla metropolitana Gambetta, potrete godere di una connessione rapida con tutto il resto di Parigi. Il quartiere offre una moltitudine di negozi, caffè e ristoranti, ponendovi nel cuore della vita parigina pur rimanendo lontani dal caos. Questo monolocale, con la sua atmosfera serena, rappresenta un opportunità rara in un mercato immobiliare molto ricercato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale tranquillo di 18,5 mq, situato a soli un minuto dalla metropolitana Gambetta, offre un contesto di vita sereno nel cuore di un quartiere dinamico e commerciale. Ristrutturabile con un buon potenziale di investimento locativo, è ideale come pied-à-terre a Parigi o per una locazione a lungo termine. La sua posizione privilegiata, combinata con la sua accessibilità, lo rende un'opportunità rara sul mercato.
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