Ufficio 2247 mq a IVRY SUR SEINE con terrazza e palestra in affitto 58334 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie totale : 2 247 mq
- Piano : 2
- Numero di camere : 3
- Anno di costruzione : Nuovo
- Altezza soffitto : 4 m
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente : Calmo
- Cucina professionale : Arredata
Visita guidata
Scoprite questo impressionante ufficio indipendente a Ivry-sur-Seine, uno spazio di lavoro che unisce modernità e funzionalità. Con una superficie generosa di 2.247 mq, questo edificio misto si distingue per la sua altezza dei soffitti e la sua atmosfera luminosa.
Offre numerosi vantaggi notevoli:
- Edificio in ottime condizioni, pronto ad accogliere le vostre attività
- Sala fitness e cucina professionale attrezzata
- Accesso sicuro tramite citofono e codice d'accesso
- Ascensori che servono tutti i livelli per un comfort ottimale
- Ambiente tranquillo vicino al parco delle Corneilles
Entrando in questo gioiello architettonico, sarete accolti da uno spazio di ricezione luminoso e accogliente. La disposizione funzionale del piano terra permette di beneficiare di un attività terziaria con un'altezza libera impressionante di 4 metri. Gli uffici situati ai piani 1 e 2 offrono un comfort con travi a vista e sfruttano la luce naturale grazie alla loro tettoia in vetro.
Il terrazzo vi invita a momenti di relax offrendo una vista mozzafiato. Inoltre, l'edificio è progettato per adattarsi alle stagioni, garantendo un comfort termico ottimale tutto l'anno, con un raffreddamento estivo e un riscaldamento efficiente in inverno.
Infine, questo ufficio è idealmente situato, avendo collegamenti pratici con i mezzi pubblici, come il RER e le linee di autobus. Non perdere questa opportunità unica di trasformare la tua visione di uno spazio di lavoro moderno!
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo edificio indipendente di 2.247 mq, situato nelle vicinanze del parco delle Corneilles, offre prestazioni di qualità, tra cui un terrazzo panoramico, una palestra e una cucina professionale, ideale per attività terziarie. La luminosità degli uffici, unita a un'altezza sotto soffitto di 4 m, crea un ambiente di lavoro stimolante e piacevole per i team. Grazie al suo accesso facile ai trasporti e al suo stato quasi nuovo, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento attraente con un forte potenziale di attrattiva locativa.
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