Vente appartement 70m2 4 pièces avec balcon à Bondy idéal premier achat
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 5
- Surface habitable totale: 70 m²
- Balcon: 8 m²
- Cave: Oui
- Parking: 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 70m² situé à Bondy. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. Son agencement optimisé comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième. Imaginez-vous profiter d'un quotidien paisible dans une résidence calme et sécurisée à proximité de tous les commodités.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour lumineux et accueillant:
- Bel espace de vie moderne et fonctionnel
- Apéritifs possibles sur un balcon de 8m² sans aucun vis-à-vis
- Deux chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
- Commodités locales accessibles: commerces, écoles et transports à proximité
- Inclus avec l'appartement: une place de stationnement et une cave
En explorant davantage cet appartement, vous découvrirez un coin cuisine, pratique et bien agencé, où préparer vos repas deviendra un plaisir. Les deux chambres offrent un véritable cocon, propice à la détente, tandis que la salle de bain est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle, rendant l'espace agréable et accueillant.
Le balcon, idéal pour des moments de détente, vous permettra de savourer un café au soleil ou de profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. L'environnement extérieur est tout aussi séduisant, combinant calme et proximité des commodités du quotidien. En somme, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux, à visiter sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 70m² à Bondy, situé dans une résidence calme et sécurisée, offre un balcon de 8m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il représente un atout indéniable pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité attrayant. La possibilité d’aménager une troisième chambre renforce son attractivité, répondant à diverses dynamiques familiales ou locatives.
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