Appartamento 180 mq con patio a SAINT DENIS, ideale per uso abitativo e professionale 820.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 180 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Parcheggio : Inclusa
- Prezzo di vendita : 820.000 €
- Prezzo al mq : 4.555,56 €/mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite un eccezionale loft contemporaneo a SAINT DENIS, con una superficie di 180 mq secondo la legge Carrez, situato idealmente a 100 metri dal RER Saint-Denis, in un ambiente dinamico. Questo immobile combina praticità e un'atmosfera di vita piacevole, perfetto per chi cerca di unire abitazione e professione liberale.
Entrando, lasciatevi sedurre da uno spazio abitativo ampio e luminoso:
- Spazio abitativo aperto e accogliente, arricchito da luce naturale
- Cucina moderna adiacente, perfetta per ospitare
- Tre camere da letto confortevoli che offrono privacy e comodità
- Due bagni contemporanei, che uniscono stile e funzionalità
- Patio privato, un rifugio di tranquillità nel contesto urbano
- Posto auto privato, per un accesso facile e sicuro
Questo loft si distingue per la sua disposizione ben pensata, che favorisce una circolazione fluida tra le diverse stanze. Il grande soggiorno invita a momenti conviviali, mentre la cucina, moderna e funzionale, è ideale per provare la gastronomia o condividere un pasto in famiglia.
Le tre camere da letto sono oasi di pace, progettate per offrire un comfort ottimale, mentre i due bagni, con le loro finiture moderne, aggiungono un tocco di lusso a questo immobile. Il patio, vero punto di forza, offre uno spazio relax per godere delle belle giornate in totale serenità.
Questo appartamento è situato anche in un condominio di 106 quote, con oneri annuali medi pari a 4736 euro, garantendo una gestione armoniosa. Con un prezzo di vendita attraente di 820.000 euro, rappresenta un'opportunità unica sul mercato, combinando spazio e comfort.
Questo loft contemporaneo a SAINT DENIS è molto più di un semplice immobile; è un invito a vivere in uno spazio moderno dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort. Non perdete questa occasione rara di offrirvi un'atmosfera di vita eccezionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo loft contemporaneo di 180 mq offre una disposizione ottimizzata, comprendente tre camere luminose e un patio privato per momenti di relax. Situato a soli 100 metri dal RER, garantisce un facile accesso ai negozi e alle scuole in un ambiente dinamico, ideale per un mix di abitazione e professione libera. Questo immobile presenta anche un potenziale locativo attrattivo, sostenuto dalla crescente domanda nel settore di Saint-Denis.
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