T2 32 mq a Saint-Ouen-sur-Seine vicino alla metro ideale per investimento 1190 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Prezzo attuale : 1190 €
- Prezzo al mq : 37.19 €/mq
- Ascensore : Sì
- Numero di parcheggi : 1
- DPE Energia : B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F2 recentemente ristrutturato, situato nel cuore di Saint-Ouen-sur-Seine, a soli 100 metri dalla metro. Non appena varcate la soglia, un ambiente moderno e accogliente vi accoglie in uno spazio ottimizzato di 32 mq, perfetto per uno stile di vita urbano.
Lasciatevi conquistare dalle sue caratteristiche:
- Immediate vicinanze della metro: 100 metri, facilitando i vostri spostamenti.
- Piano 2 con ascensore, che offre un accesso facilitato.
- Camera spaziosa e luminosa, ideale per il relax.
- Bagno elegante, che combina funzionalità e modernità.
- Posto auto dedicato, un valore raro in questo quartiere.
Entrate in un soggiorno pratico e conviviale, inondato di luce naturale. La configurazione pensata di questo spazio consente di creare un'atmosfera calda, dove è piacevole ricevere amici o rilassarsi dopo una lunga giornata. I materiali utilizzati, per lo più recenti, riflettono un'attenzione particolare a ciascun dettaglio, contribuendo all'armonia dell'insieme.
La camera, vero e proprio nido, vi permette di sfuggire al trambusto cittadino. La sua disposizione ottimizzata vi consentirà di organizzare i vostri mobili secondo i vostri desideri. Godetevi una vita quotidiana semplificata, unendo comfort e accessibilità. Infine, il dinamico quartiere di Saint-Ouen-sur-Seine offre una moltitudine di servizi, aumentando il suo fascino. I mercati, i negozi e i ristoranti nelle vicinanze organizzano un contesto di vita piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale e della Senna, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi della grande città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. A pochi chilometri da Parigi, questa cittadina è anche ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti.
La ricchezza delle infrastrutture nei dintorni attrae molti abitanti. Le opzioni commerciali, le scuole di qualità e i vari mezzi di trasporto, come la metropolitana e il tram, sono vantaggi indiscutibili per coloro che desiderano stabilirsi qui. Per le famiglie, diversi istituti scolastici riconosciuti si trovano a pochi passi, favoreggiando un'istruzione di prossimità.
La qualità della vita è apprezzabile grazie ai suoi ampi spazi verdi, che offrono a tutti un luogo per rigenerarsi e godere di attività all'aperto. I parchi e i giardini pubblici costituiscono dei rifugi di pace propizi al relax, mentre le attività culturali e sportive arricchiscono la quotidianità dei residenti, creando così un contesto di vita eccezionale.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. L'offerta variegata, che va dagli appartamenti recenti alle case d'epoca, si adatta a un ampio ventaglio di profili di acquirenti. Si registra una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo questo luogo un'opportunità per coloro che cercano di investire a SAINT OUEN SUR SEINE in un futuro promettente.
Per gli investitori, la forte domanda di affitti rappresenta un punto di forza. Con una popolazione in aumento e un'attrattiva che non smette di crescere, questo luogo è perfetto per effettuare un investimento intelligente. Le misure di defiscalizzazione e l'accessibilità alla zona di lavoro parigina lo rendono una scelta di prim'ordine per il futuro.
Questo luogo offre anche una vasta gamma di svaghi, dai cinema ai centri sportivi, passando per ristoranti vari. La diversità delle proposte culturali offre ai residenti una bella gamma di attività per rendere il loro tempo libero più piacevole, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Questo luogo è inoltre molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, attirando un pubblico che cerca di conciliare vita professionale e vita personale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città.
In termini di infrastrutture, il comune non manca di vantaggi. I servizi sanitari, i negozi di prossimità e i mezzi pubblici ben sviluppati lo rendono una localizzazione ideale per coloro che intendono acquistare un immobile. Investire a SAINT OUEN SUR SEINE garantisce così un contesto di vita confortevole e pratico.
Questa località rappresenta un vero potenziale per i futuri acquirenti. Le opportunità di acquisto sono numerose e il dinamismo del mercato immobiliare ne fa un terreno fertile per coloro che intendono acquistare a SAINT OUEN SUR SEINE e godere di un ambiente di vita gradevole mantenendo un accesso facilitato a Parigi.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa cittadina si impone come una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che urbano. Gli investitori immobiliari e i nuovi abitanti troveranno qui molteplici motivi per scegliere questo comune in pieno sviluppo.
L'opinione dell'agente
Questo F2 recente di 32 mq, idealmente situato a 100 metri dalla metropolitana, garantisce un accesso facilitato ai trasporti pubblici, rendendo i vostri spostamenti quotidiani semplici e veloci. Godendo di una doppia esposizione che assicura una luminosità ottimale, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e accogliente. Con un affitto di 1190 €, rappresenta un eccellente potenziale locativo in una zona ad alta richiesta, perfetto per un investimento sereno.
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