Studio da ristrutturare 19 mq Pontoise Centro ideale per primi acquirenti a 86.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 86.000 €
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Numero totale di piani : 3
- Spese annuali : 1.064 €
- DPE Energia : F
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale da ristrutturare situato nel cuore di Pontoise, una città dove il fascino del 19° secolo incontra la modernità. Immerso al piano terra di un bellissimo edificio borghese, questo appartamento F1 rappresenta una reale opportunità per i primi acquirenti o per gli investitori desiderosi di orientarsi verso locazioni o Airbnb. Aprendo la porta, sarete accolti da un luminoso soggiorno, dove la disposizione e il potenziale di personalizzazione si offrono a voi.
La visita di questo immobile si definisce attraverso diversi punti di forza :
- Posizione privilegiata nel centro di Pontoise : vicinanza ai servizi, negozi e mezzi di trasporto
- Contesto storico : edificio borghese del 19° secolo caratterizzato da un'architettura elegante
- Spazio abitativo modulabile : numerose possibilità di arredamento secondo i vostri gusti
- Basso rapporto di spese annuali : 1064 euro per una gestione semplificata
- Condominio stabile : 40 unità senza procedimenti in corso, rassicurante per l'acquirente
L'ingresso vi immerge immediatamente in un'atmosfera calorosa. La stanza principale potrà diventare un vero e proprio rifugio, dove sarà piacevole vivere. La kitchenette, sebbene modesta, offre tutti gli elementi necessari per preparare deliziosi pasti. Il bagno, con WC, è progettato in modo pratico, consentendo un uso funzionale quotidiano. Liberate la vostra immaginazione per ridare vita a questo spazio!
Il monolocale beneficia di una doppia esposizione che promette di inondare lo spazio di luce naturale per tutto il giorno. Immaginatevi a gustare un caffè al mattino, con i raggi del sole che danzano sulle pareti, svegliandovi dolcemente. Questo luogo evoca già una sensazione di comfort e potenziale, ideale per avviare un nuovo capitolo della vostra vita. In sintesi, questo raro immobile, con il suo charme indiscutibile, costituisce un'opportunità da non perdere sul mercato immobiliare di Pontoise.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 30 chilometri da Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata che la colloca nel cuore di un ambiente verde e attraente. Le sponde dell'Oise portano un fascino indiscutibile, mentre la vicinanza alle grandi vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse che alimentano una vita quotidiana piacevole. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità e mezzi pubblici efficienti, comprese le linee ferroviarie verso la Gare Saint-Lazare. La diversità delle offerte permette di rispondere alle esigenze di ciascuno, facilitando l'accesso ai servizi essenziali.
Questo luogo ambito offre una qualità della vita notevole grazie ai numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre le infrastrutture ricreative come le strutture sportive accrescono l'attrattiva di questo ambiente. Le famiglie apprezzano particolarmente il contesto sicuro e accogliente che caratterizza la città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in continua evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti e case. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, offrendo così belle opportunità a chi desidera acquistare a PONTOISE. Gli immobili variegati, dai monolocali alle case familiari, soddisfano tutte le aspettative.
Per gli investitori, questa località rappresenta un potenziale interessante. L'elevata domanda di affitti testimonia l'attrattiva del comune, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie. Investire a PONTOISE si rivela saggio considerando lo sviluppo economico in corso e i progetti di infrastrutture future che stimoleranno l'attrattività.
I proprietari apprezzano anche lo sviluppo di numerosi progetti immobiliari che contribuiscono a modernizzare la città pur preservandone il fascino storico. Questo luogo si trasforma mantenendo la sua identità, creando così un ambiente armonioso per i suoi abitanti.
I mezzi di trasporto di questa città favoriscono l'accesso diretto alla capitale, ideale per i lavoratori parigini. Le linee di autobus e il rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente i centri di attività, rendendo la città un luogo di vita apprezzato da chi cerca un equilibrio tra calma e dinamismo.
Eventi culturali, mercati locali e attività sportive rafforzano la convivialità di questa destinazione. La vita associativa è ricca, permettendo di tessere legami tra gli abitanti e di sviluppare un forte senso di appartenenza.
In generale, questo luogo offre una bella alternativa alla vita urbana parigina, coniugando il comfort di una città a misura d'uomo con infrastrutture moderne. Che sia per vivere o investire, il comune si profila come una scelta illuminata per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Ideale per posizione nel centro di Pontoise, questo monolocale da ristrutturare offre un potenziale di personalizzazione all'interno di un edificio borghese del 19° secolo, emblematico del quartiere. Perfetto per prima casa o per investitori, il suo prezzo competitivo consente di approfittare di un mercato locativo dinamico e di un ritorno sull'investimento interessante, in particolare per affitti a breve termine. Approfittate di questa opportunità per creare uno spazio unico e valorizzare il vostro patrimonio immobiliare.
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