Vendita appartamento T1 30 mq a Mérignac vicino all'aeroporto a 52000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 52 000 €
- Prezzo al mq : 1 733,33 €/mq
- Piscina : Presente
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di una superficie di 30mq, idealmente situato a Merignac, che offre un'opportunità di investimento locativo fruttuosa. Con un rendimento impressionante del 9.63% e un affitto annuale di 5.006,98 euro, questo bene si inserisce perfettamente in una strategia di costruzione di un patrimonio immobiliare.
All'arrivo, sarete attratti da:
- Posizione privilegiata a 2 minuti dall'aeroporto di Bordeaux
- Accesso rapido al centro di Bordeaux, a solo 7 km
- Residenza dotata di strutture per il tempo libero come una piscina esterna e un hammam
- Spazio abitabile piacevole e funzionale al primo piano
- Gestione locativa professionale garantita da Quality Suites
Entrando in questo appartamento, scoprirete uno spazio abitativo caldo, accogliente e ottimizzato. L'angolo cottura, ben organizzato, invita a preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno luminoso rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno aggiunge un tocco di raffinatezza, garantendo comfort e praticità quotidiana.
La residenza Quality Suites Bordeaux Aéroport & Spa vi offre anche un piacevole ambiente di vita, con una palestra per mantenere la vostra forma fisica e una spa per i vostri momenti di relax. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un investimento immobiliare, ma anche un vero e proprio stile di vita. Se cercate un bene eccezionale a Merignac, non perdete questa opportunità unica.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Bordeaux, questa località beneficia di una posizione ideale, tra la metropoli e la natura circostante. Il comune, ben servito dai trasporti pubblici, consente un accesso rapido alla stazione e all'aeroporto. I paesaggi vari, tra foreste e zone urbane, conferiscono un contesto di vita eccezionale.
Gli abitanti possono sfruttare molti punti d'interesse, come negozi di prossimità, supermercati e boutique artigianali. Questa città offre anche un facile accesso a istituti scolastici rinomati, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, offrendo così opzioni adatte per le famiglie. Infine, la diversità dei mezzi di trasporto, tra cui tram e autobus, facilita gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è senza dubbio un vantaggio principale di questo luogo. I numerosi spazi verdi, parchi e giardini invitano al relax e alle attività all'aperto. Le moderne infrastrutture sportive, le attività culturali e gli eventi comunitari contribuiscono a un'atmosfera dinamica e conviviale.
Riguardo al mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MERIGNAC si distingue per la sua grande varietà. Si trovano case singole, appartamenti recenti e beni antichi da ristrutturare. Questa mescolanza permette di adattarsi ai diversi budget e progetti degli acquirenti.
Attualmente, la tendenza è in crescita, offrendo prezzi allettanti per acquistare a MERIGNAC. Questo luogo di vita è in piena espansione, attirando sempre più acquirenti e investitori. La forte domanda di locazioni stimola anche l'interesse per l'acquisto di beni, rendendo questa destinazione particolarmente attraente.
Gli investitori sono attratti dal potenziale di valorizzazione del patrimonio immobiliare. La vicinanza a Bordeaux e i progetti di sviluppo futuri rafforzano l'attrattiva di questo comune. Così, il contesto di vita tranquillo si affianca a opportunità economiche, favorendo un ambiente propizio sia per vivere che per investire a MERIGNAC.
Inoltre, questa città offre un mix armonioso di tranquillità e vicinanza urbana, rendendola una scelta saggia per i giovani professionisti e le famiglie. La vitalità del centro città, con i suoi ristoranti e caffè vivaci, contribuisce all'attrattiva di questo luogo ambito.
Questa destinazione racchiude anche opportunità per gli amanti della natura e delle attività, con piste ciclabili e sentieri escursionistici da esplorare. Gli eventi culturali che si svolgono durante tutto l'anno aumentano ulteriormente il suo fascino.
In sintesi, optare per una proprietà in questa località significa scegliere un contesto di vita piacevole, avendo accesso a servizi di qualità, infrastrutture moderne e un mercato immobiliare dinamico. Questa città promette un investimento saggio sia per i futuri residenti che per gli investitori.
Investire a MERIGNAC significa quindi assicurarsi di godere di un ambiente in continua evoluzione, all’incrocio di strade tra campagna e metropoli, capitalizzando su un potenziale di sviluppo certo.
L'opinione dell'agente
Godetevi un investimento locativo ottimale con questo appartamento T1 a Merignac, che offre una redditività affascinante del 9,63% e garanzie di pagamento degli affitti. Situato a soli 2 minuti dall'aeroporto e nelle vicinanze del centro di Bordeaux, questo immobile beneficia di una posizione strategica ideale per i viaggiatori d'affari e i turisti. Il residence Quality Suites, dotato di magnifici servizi come una piscina esterna e una spa, assicura ai vostri futuri inquilini un ambiente di vita attraente e confortevole.
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