Affitto T3 di 51 mq con terrazza ad ARES 846€ vicino al centro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 846 €
- Prezzo al mq : 16.59 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 di 51mq situato al primo piano di una deliziosa residenza ad Ares. Sin dall'ingresso, sarete colpiti dal comfort moderno che emana da questo spazio luminoso e funzionale. Il soggiorno, accogliente e caldo, si apre su una terrazza intima dove potrete godere di momenti di relax all'aperto.
Ecco alcune caratteristiche da non perdere:
- Superficie totale di 51,90mq, ottimizzata per il comfort
- Cucina aperta e attrezzata, ideale per ricevere
- Due camere da letto con armadi integrati, che offrono una pratica soluzione di spazio
- Bagno funzionale e WC separato
- Posto auto dedicato, un prezioso vantaggio in centro città
La configurazione di questo immobile vi permette di godere di ogni spazio al massimo. Il soggiorno luminoso è il luogo perfetto per ritrovarsi in famiglia o tra amici. La cucina, completamente attrezzata, offre una disposizione studiata per rendere la preparazione dei pasti sia piacevole che pratica. Immaginate le vostre serate estive su questa bella terrazza, dove la calma del quartiere vi coccolerà.
Le due camere dell'appartamento, spaziose e luminose, sono dotate di armadi integrati, garantendo uno spazio di stoccaggio ottimizzato. Il bagno è sia elegante che funzionale, mentre il WC separato aggiunge ulteriore comfort all'insieme. Nelle vicinanze, il centro di Ares offre negozi, ristoranti e mercati, assicurando un ambiente di vita dinamico e pratico.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa città si distingue per la sua posizione privilegiata e il suo straordinario contesto naturale. Costeggiata dalla baia di Arcachon, gode di un clima mite e di una bellezza idilliaca che attirano numerosi visitatori e residenti. Le splendide spiagge e i paesaggi variegati contribuiscono al suo vero fascino.
Questo comune offre una moltitudine di punti di interesse, comprese attività commerciali variegate e istituzioni scolastiche rinomate che soddisfano le esigenze delle famiglie. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti. Gli agenti immobiliari sottolineano l'accessibilità dei servizi in questa località.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi e infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini pubblici permettono di ricaricare le batterie e godere di momenti di relax all'aperto. Anche le attività sportive e culturali sono all'ordine del giorno, rinforzando l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare locale di questa città è dinamico, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili, sia per l'acquisto che per l'affitto. Investire ad ARES è diventata un'opzione privilegiata per molti acquirenti.
I tipi di beni disponibili sono adatti a tutti i budget, il che lo rende un luogo ideale per i neofiti come per gli investitori esperti. La diversità delle proprietà offerte attira anche acquirenti in cerca di una seconda casa.
Investire in questo luogo è diventato strategico, poiché il comune mostra una forte domanda di locazione grazie alla sua crescente attrattività. Gli investitori possono aspettarsi un ritorno interessante sull'investimento, il che aumenta l'interesse per l'immobiliare ad ARES.
Progetti di riqualificazione urbana sono in corso per migliorare ulteriormente le infrastrutture locali, il che rinforza il suo fascino nel lungo termine. Queste iniziative contribuiscono a fare di questa destinazione un luogo ideale per vivere, lavorare o investire.
I vantaggi di vivere qui non si limitano solo agli aspetti materiali, ma includono anche un ambiente di vita sereno, dove convivialità e dinamismo si incontrano. I residenti godono di un'atmosfera piacevole e della vicinanza ai servizi essenziali.
Per coloro che stanno considerando di acquistare ad ARES, questa è l'occasione perfetta per stabilirsi in un contesto tranquillo e incantevole. I punti di forza di questa località la rendono una scelta saggia per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, questa città costiera rappresenta un'opportunità immobiliare unica, dove il contesto di vita, le infrastrutture e l'atmosfera locale si armonizzano per offrire un'esperienza di vita senza pari.
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso di 51,90 mq beneficia di una cucina aperta su un soggiorno piacevole, prolungato da una terrazza intima, perfetta per godere delle giornate di sole. Situato nelle vicinanze del centro città di Ares e del bacino, questo appartamento offre un contesto di vita privilegiato, proponendo al contempo un potenziale locativo attraente grazie alla sua domanda locativa regolare nella regione. Inoltre, è inclusa una posto auto, un vantaggio indiscutibile in questa zona ricercata.
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