Affitto monolocale di 18 mq a Bordeaux ideale per studenti 525 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto : 525,00 €
- Prezzo al mq : 29,17 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 18 mq situato a Bordeaux, nel quartiere ambito di Gare St Jean. All'arrivo, sarete colpiti dalla serenità ambientale di questo edificio composto da sole 7 unità. Questo angolo tranquillo è ideale per studenti in cerca di un rifugio confortevole vicino a tutte le comodità.
Iniziamo la nostra visita con una panoramica delle caratteristiche di questo immobile.
- Uno spazio di vitale luminoso, perfetto per creare il vostro nido.
- Un bagno funzionale per la vostra quotidianità.
- Un WC indipendente per maggiore comfort.
- Una cucina completamente attrezzata per preparare i vostri pasti con piacere.
- Accesso a un cortile comune e a un garage per biciclette, un vantaggio non trascurabile.
Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente accolti da una zona giorno accogliente, dove la luce naturale entra attraverso le finestre. Le pareti neutre e il parquet discreto creano un'atmosfera rilassante, ideale per il relax o lo studio. Avete a disposizione un armadio a muro, che offre uno spazio di stoccaggio pratico per i vostri oggetti personali, permettendo così di godere di un ambiente ordinato e piacevole.
Il vostro bagno è progettato in modo ottimale, combinando funzionalità e modernità, mentre il WC indipendente aggiunge un tocco di comodità. La cucina, invece, è progettata per essere sia pratica che conviviale, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti o fare una veloce colazione. All'esterno, il cortile comune vi consente di godere di un momento di relax all'aria aperta, con un facile accesso al vostro garage per biciclette, ideale per esplorare Bordeaux in due ruote.
L'affitto di 525 euro al mese, inclusi 35 euro di spese, rappresenta un'ottima opportunità per un appartamento di questa qualità in una città così dinamica. La posizione eccezionale vi colloca vicino ai mezzi pubblici, ai negozi e ai ristoranti, rendendo questo appartamento una vera perla rara. Con una stima ragionevole delle spese annuali per l'energia, questo appartamento a Bordeaux rappresenta un investimento saggio per il vostro futuro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel sud-ovest della Francia, beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino all'estuario della Gironda, offrendo un accesso rapido al mare. Si trova a poche ore di auto dalle spiagge, e i paesaggi circostanti sono mozzafiato, mescolando vigneti e colline.
La rete dei trasporti pubblici è particolarmente sviluppata, con linee di tram, autobus e una stazione ferroviaria che collega questa città ad altre grandi città.
I punti di interesse includono numerosi negozi, con boutique uniche, mercati e attività di fama.
Questa città è anche conosciuta per le sue scuole di qualità, dalle scuole private ai licei passando per le scuole materne, attirando così le famiglie.
Gli spazi verdi sono onnipresenti, con bellissimi parchi e giardini, che offrono luoghi di relax e attività all'aria aperta.
La qualità della vita in questa destinazione è elevata, con accesso a numerosi servizi, come centri medici e infrastrutture sportive, nonché un ampio ventaglio di attività culturali.
Nel settore immobiliare, questo luogo molto desiderato presenta un mercato dinamico, con una forte domanda per appartamenti moderni e case a schiera.
I prezzi possono variare a seconda dei quartieri, ma il potenziale di apprezzamento è innegabile, rendendolo un'opportunità per chi desidera comprare nella regione.
Investire a BORDEAUX è una decisione saggia, grazie al suo patrimonio architettonico e alla sua crescente attrattività, che attira nuovi residenti ogni anno.
Gli acquirenti possono trovare immobili che vanno da studi contemporanei a case familiari spaziose, il tutto in un contesto abitativo eccezionale.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere centro di Bordeaux, questo appartamento di 18 mq offre un ambiente tranquillo in prossimità immediata delle comodità e dei mezzi di trasporto pubblico. Approfittate di una cucinotto attrezzato e di un piacevole cortile condiviso, ideali per momenti di relax. Con un affitto attrattivo di 525€ al mese, questo investimento presenta un forte potenziale locativo, rivolgendosi principalmente agli studenti in cerca di praticità.
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