Affitto ampio T1 di 38 mq con balcone a Montlhéry a 732 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38.01 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Anno di costruzione : 1990
- Balcone : Sì
- Esposizione : Est
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 38mq situato a Montlhéry, a pochi passi dal centro città, in un condominio di prestigio costruito nel 1990. All'ingresso, uno spazio accogliente con un armadio a muro vi invita a lasciare le vostre cose. La cucina, completamente attrezzata e separata, promette momenti di convivialità attorno ai pasti.
Il pezzo forte di questo appartamento è senza dubbio il grande soggiorno:
- Soggiorno spazioso di 24 mq, luminoso e piacevole
- Balcone esposto a Est, perfetto per le vostre colazioni
- Bagno funzionale con wc integrati
- In aggiunta, un box garage per il vostro veicolo
- Stato generale dell'appartamento: buono
Attraverso grandi finestre, la luce penetra abbondantemente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre un angolo di relax dove gustare il vostro caffè mattutino mentre godete del sole che sorge.
Questo appartamento beneficia di una doppia esposizione che ottimizza la luce naturale durante tutto il giorno. La vicinanza al centro città assicura uno stile di vita dinamico, unendo comodità e tranquillità. Con un affitto attrattivo di 732€, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 30 chilometri a sud di Parigi, MONTLHERY beneficia di una posizione geografica privilegiata, collegata a una rete di trasporti efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni. Vicina all'autostrada A6 e servita da linee di autobus, questo comune offre un contesto di vita tranquillo rimanendo vicino ai servizi urbani.
I punti di interesse a MONTLHERY non mancano. Si trovano diversi negozi di prossimità, botteghe alimentari e supermercati. Anche il settore educativo è ben rappresentato con scuole materne ed elementari, oltre a un liceo. I mezzi pubblici offrono un collegamento pratico alle linee del RER, facilitando l'accesso a Parigi e ai suoi dintorni.
La qualità della vita a MONTLHERY è un grande vantaggio. Gli spazi verdi, come i parchi e i giardini pubblici, permettono di godere di attività all’aperto. Il comune propone anche diverse infrastrutture sportive, biblioteche e centri ricreativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare locale di MONTLHERY presenta tendenze interessanti. Gli immobili, che siano antichi o recenti, rispondono a diversi budget e preferenze. Si trovano così case unifamiliari, appartamenti e residenze con giardino, attirando una clientela diversificata in cerca della propria futura abitazione.
Per coloro che desiderano investire a MONTLHERY, la città offre un mercato stabile e in continua crescita. La domanda per l'immobiliare residenziale rimane elevata, principalmente a causa dell'attrattiva per famiglie e giovani professionisti, rendendola una meta ideale per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto.
Scegliendo di comprare a MONTLHERY, gli acquirenti beneficiano di un contesto di vita piacevole, di un ambiente verde e di un accesso facilitato ai servizi urbani. Il comune combina accessibilità, tranquillità e comfort necessari nella vita quotidiana.
Inoltre, MONTLHERY si distingue per la sua ricca storia e il suo patrimonio architettonico. I rappresentanti locali valorizzano il territorio attraverso progetti di sviluppo, garantendo così un'evoluzione positiva e responsabile della città nel lungo termine.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la diversità delle offerte culturali e sportive, rafforzando così l'attrattiva del comune per i nuovi arrivati. MONTLHERY si posizione quindi come una meta confortevole per vivere e crescere in famiglia.
In conclusione, MONTLHERY rappresenta un comune promettente per coloro che desiderano investire a MONTLHERY o stabilirsi, grazie al suo contesto di vita, alle sue infrastrutture di qualità e a un mercato immobiliare attraente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio appartamento di 38 mq situato a due passi dal centro città, che offre un contesto di vita piacevole e dinamico. Il grande soggiorno di 24 mq si apre su un balcone esposto EST, ideale per godere della luce naturale fin dal mattino. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere in piena evoluzione, questo appartamento rappresenta una opportunità d'investimento allettante.
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