إيجار شقة T1 واسعة بمساحة 38 م² مع شرفة في مونتليهي مقابل 732 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 38.01 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالي : 2
- سنة البناء : 1990
- شرفة : نعم
- الاتجاه : شرق
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات 38م² الواقعة في مونتليه، على بعد خطوات من وسط المدينة، في سكن راقٍ تم بناؤه عام 1990. عند المدخل، مساحة ترحيبية مع خزانة مدمجة تدعوك لوضع أغراضك. تعد المطبخ، الذي تم تأثيثه وتجهيزه بشكل منفصل، بمثابة مكان لتجمع العائلة حول الوجبات.
العنصر الرئيسي في هذه الشقة هو بدون شك غرفة المعيشة الكبيرة:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 24 م²، مضيئة ومريحة
- شرفة تتجه نحو الشرق، مثالية لفطورك
- حمام عملي مع مرحاض مدمج
- منطقة إضافية، كراج لسيارتك
- الحالة العامة للشقة: جيدة
من خلال نوافذ كبيرة، تدخل الضوء بكثرة، مما يخلق جواً دافئاً وترحابياً. توفر لك الشرفة، المتاحة من غرفة المعيشة، مكاناً للاسترخاء حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية تحت أشعة الشمس الصاعدة.
تستفيد هذه الشقة من تعرض مزدوج يعزز الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. يضمن قرب وسط المدينة لك نمط حياة ديناميكي، يجمع بين المرافق والهدوء. مع إيجار جذاب قدره 732€، تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة للاستثمار.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بُعد 30 كيلومترًا فقط جنوب باريس، مونتلهيري تستفيد من موقع جغرافي متميز، مرتبط بشبكة نقل فعالة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها. بالقرب من الطريق السريع A6 ومجهزة بخطوط الحافلات، توفر هذه البلدية إطار حياة هادئ مع البقاء قريبًا من المرافق الحضرية.
تعد النقاط المثيرة للاهتمام في مونتلهيري عديدة. يوجد بها عدة متاجر قريبة، ومحلات بقالة، بالإضافة إلى سوبرماركت. كما أن القطاع التعليمي ممثل جيدًا مع مدارس ابتدائية وثانوية. توفر وسائل النقل العامة ربطًا عمليًا بخطوط RER، مما يسهل الوصول إلى باريس ومحيطها.
جودة الحياة في مونتلهيري هي ميزة رئيسية. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات العامة، تسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم البلدية مرافق رياضية متنوعة، ومكتبات، ومراكز ترفيه، مما يعزز حياة المجتمع النشيطة.
يعرض سوق العقارات المحلي في مونتلهيري اتجاهات مثيرة للاهتمام. تلبي العقارات، سواء كانت قديمة أو حديثة، ميزانيات وتفضيلات مختلفة. يمكن العثور على منازل فردية، وشقق، ومساكن مع حدائق، مما يجذب عملاء متنوعين يبحثون عن مسكنهم المستقبلي.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتلهيري، تقدم المدينة سوقًا مستقرًا ونموًا مستمرًا. لا تزال الطلبات على العقارات السكنية مرتفعة، وذلك بسبب جاذبية العائلات والمحترفين الشباب، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة.
عند اختيار الشراء في مونتلهيري، يستفيد المشترون من إطار حياة مريح، وبيئة خضراء، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تجمع البلدية بين إمكانية الوصول، والهدوء، والمرافق الضرورية لحياة اليومية.
بالإضافة إلى ذلك، مونتلهيري تتميز بتاريخها الغني وإرثها المعماري. يقوم المسؤولون بتسليط الضوء على المنطقة من خلال مشاريع التنمية، مما يضمن تطورًا إيجابيًا ومسؤولًا للمدينة على المدى الطويل.
سوف يقدر السكان المستقبليون أيضًا تنوع العروض الثقافية والرياضية، مما يعزز جاذبية البلدية للوافدين الجدد. مونتلهيري تتبوأ مكانة كوجهة مريحة للعيش والنمو في العائلة.
في الختام، مونتلهيري تمثل بلدية واعدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتلهيري أو الاستقرار فيها، بفضل إطار حياتها، ومرافقها ذات الجودة العالية، وسوقها العقاري الجذاب.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 38 م² الواقعة على بعد خطوات من وسط المدينة، والتي تقدم إطار حياة ممتع ونشيط. غرفة المعيشة الكبيرة بمساحة 24 م² تفتح على شرفة مواجهة لجهة الشرق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي منذ الصباح. مع إمكانيات استئجار مثيرة للاهتمام في حي يشهد تطوراً كاملاً، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
