Casa 6 locali 124 mq con terrazza a Ormesson sur Marne 575.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 124 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Ovest
- DPE Energia : B
Visita guidata
Scoprite questa casa nuova di 124mq situata a Ormesson sur Marne, che offre comfort e modernità. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso con armadio che vi conduce a una cucina aperta, attrezzata, che si apre su un soggiorno ampio. Questo spazio luminoso si affaccia su una terrazza rivolta a ovest e un giardino, perfetto per godere delle serate soleggiate.
Al piano superiore, un disimpegno serve due camere spaziose di 15 mq ciascuna, di cui una si apre su un bel balcone. Ogni camera è dotata del proprio bagno con WC, offrendo così una piacevole intimità.
- Superficie totale di 124 mq
- Doppio vetro in PVC per un comfort termico ottimale
- Tende e Velux elettrici per una luminosità controllata
- Garage e cantina totale con lavanderia
- Materiali di qualità e finiture curate
All'ultimo piano, troverete altre due camere confortevoli e un ulteriore bagno con WC, perfetti per accogliere i vostri ospiti o per uno spazio di lavoro. Gli spazi ben organizzati favoriscono la fluidità e la convivialità, rendendo questo immobile ideale per una vita familiare appagante.
I servizi di questa casa includono un isolamento acustico e termico ad alte prestazioni, oltre a una scala in cemento che aggiunge un tocco moderno all'insieme. Il cancello e il garage automatici garantiscono il vostro comfort quotidiano e offrono sicurezza e praticità. Questo immobile raro è idealmente situato per godere di un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, ORMESSON SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata alle porte dell'est di Parigi. Questa città verde, bagnata dalla Marna, offre un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso Parigi.
I punti di interesse a ORMESSON SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di diversi negozi di prossimità, supermercati e un mercato settimanale. Inoltre, le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, fanno di ORMESSON una destinazione ambita dalle famiglie. Le linee di autobus e la vicinanza della linea E del RER rafforzano l'accessibilità della città.
In termini di qualità della vita, ORMESSON SUR MARNE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e parchi come il parco del Castello e la passeggiata lungo la Marna. I residenti apprezzano anche un'offerta ricreativa varia, che include impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi comunitari arricchenti.
Il mercato immobiliare locale a ORMESSON SUR MARNE è dinamico e attraente. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative di una clientela varia. I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto alla vicina periferia parigina, attirando acquirenti alle prime armi e investitori.
Investire a ORMESSON SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante di fronte a una domanda immobiliare crescente. La città, in piena espansione, offre un contesto ideale per progetti immobiliari, grazie a infrastrutture moderne e alla vicinanza immediata ai servizi.
Per coloro che desiderano acquistare a ORMESSON SUR MARNE, le caratteristiche del mercato e la qualità della vita promettono un ambiente abitativo piacevole e un'evoluzione positiva del valore degli immobili. I futuri abitanti possono aspettarsi un ambiente stabile e amichevole, con forti vantaggi residenziali.
Gli investitori troveranno a ORMESSON SUR MARNE un mercato dinamico, supportato da una popolazione in costante aumento e da un buon sistema di trasporti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è consistente, rendendolo una scelta saggia per chi cerca di diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In sintesi, ORMESSON SUR MARNE è una città che unisce tranquillità e accessibilità, offrendo così un'esperienza residenziale arricchente sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Questa combinazione la rende una meta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi o investire in Île-de-France.
Scegliendo ORMESSON SUR MARNE, optate per un ambiente di vita piacevole, ideale per prosperare e godere di un contesto naturale eccezionale senza rinunciare alla vicinanza della capitale.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 124 mq a Ormesson sur Marne beneficia di un esposizione ovest che offre una luminosità ottimale e un accesso diretto a una terrazza e a un giardino perfetti per momenti di relax. Le quattro camere, ognuna dotata di un proprio bagno, garantiscono comfort e indipendenza per tutta la famiglia, mentre il garage e la cantina aggiungono un valore pratico indiscutibile. Scoprite un potenziale locativo interessante in un quartiere tranquillo, ideale per investitori o per una residenza familiare serena.
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