Casa 4 locali 79 mq con terrazza a Villeneuve Saint Georges, ideale per primo acquisto a 255.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Prezzo attuale : 255000 €
- Prezzo al mq : 3227.85 €/mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 2
Visita guidata
Scoprite questa deliziosa casa di 4 locali situata a VILLENEUVE SAINT GEORGES, in una zona residenziale molto ricercata. All'ingresso, sarete accolti da una luce soffusa che emana da ogni angolo, offrendo una sensazione di calore e comfort. Il salone luminoso vi invita a godere di momenti conviviali in famiglia o con amici, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetti per pasti all'aperto.
Le caratteristiche di questo immobile unico includono:
- Un layout ottimale di 79 mq di superficie.
- Tre camere, di cui una con cabina armadio.
- Una cucina attrezzata e arredata aperta sul soggiorno.
- Un bel giardino che invita al relax.
- Un ampio box per il parcheggio.
Al piano superiore, un disimpegno collega le tre camere, ideali per ospitare la vostra famiglia. La camera principale dispone di una cabina armadio, aggiungendo un tocco di praticità alla vostra quotidianità. Il bagno, moderno e ben attrezzato, offre uno spazio funzionale, essenziale all'inizio della giornata.
L'esterno di questa casa vi conquisterà anche: la terrazza spaziosa è il luogo ideale per godere del sole, mentre il giardino vi consente di sfuggire al tumulto urbano. Circondata dal verde, questa casa subisce l'influsso dolce della natura che arricchisce il vostro ambiente di vita. Infine, la prossimità immediata ai trasporti e ai servizi fa di questa casa una scelta di prim'ordine per i futuri acquirenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 17 chilometri da Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alla capitale francese grazie a una rete di trasporti sviluppata che include il RER D. La sua vicinanza alla Marna la rende anche un luogo piacevole per gli amanti della natura.
Il comune dispone di una varietà di infrastrutture per i residenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie accessibili. Il mercato immobiliare a VILLENEUVE SAINT GEORGES attira l'attenzione delle giovani famiglie e degli investitori grazie alle sue numerose comodità e alla sua atmosfera conviviale.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Coteaux o il parco della Plage, ideali per le attività all'aperto. Vengono anche offerti vari svaghi, che vanno dai complessi sportivi alle associazioni culturali, arricchendo così la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con opportunità sia per i neofiti che per gli investitori. Qui si trovano principalmente appartamenti recenti e case indipendenti che rispondono a diversi criteri di ricerca.
Questo luogo privilegiato offre quindi ottime prospettive per coloro che desiderano acquistare a VILLENEUVE SAINT GEORGES. I prezzi allettanti e la qualità delle costruzioni lo rendono una meta ideale per un progetto immobiliare.
Le attrattive di questa città risiedono anche nel suo forte potenziale di valorizzazione. Infatti, le nuove infrastrutture e i progetti urbanistici conferiscono al comune un'impronta moderna che attrae gli acquirenti.
Gli impegni legati all'ambiente, come lo sviluppo sostenibile e la promozione di mezzi di trasporto eco-compatibili, fanno parte dei punti di forza che rafforzano la qualità della vita in questa città. Investire a VILLENEUVE SAINT GEORGES rappresenta quindi una decisione eccellente per il futuro.
I futuri abitanti apprezzeranno il contesto dinamico di questo comune, con una vita di quartiere calorosa e eventi regolari. Questo crea un vero senso di appartenenza per i suoi residenti.
La varietà delle abitazioni disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, che si tratti di una casa con giardino o di un appartamento in centro città. Ogni bene immobiliare riflette l'essenza di questa destinazione e la sua offerta diversificata.
Infine, la domanda locativa è in crescita, il che costituisce un ulteriore argomento a favore degli investitori che desiderano stabilirsi in un mercato promettente. Pertanto, questa località rimane una scelta saggia dal punto di vista immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa spaziosa di 79 mq situata in un quartiere residenziale ricercato di Villeneuve Saint Georges, nelle immediate vicinanze dei trasporti e di tutti i servizi. Approfitta di un soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza e a un giardino, perfetti per i tuoi momenti di relax con la famiglia. Con le sue tre camere e un grande box, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un primo acquisto o un investimento locativo ad alto potenziale.
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