Casa 7 locali 120 mq con giardino a Orsay Le Guichet, ideale per famiglie 490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Terreno : Sì
- Classe energetica : E
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 7 stanze situata nel quartiere ambito del Guichet a Orsay. Con i suoi 120 mq e un terreno di 400 mq, questa casa familiare vi offre un contesto ideale dove comfort e tranquillità si incontrano.
All'ingresso, verrete accolti da uno spazio vitale luminoso e accogliente:
- Ampio soggiorno illuminato da luce naturale, perfetto per rilassarsi e ricevere
- Sala da pranzo conviviale ideale per i pasti in famiglia
- Cucina completamente attrezzata che unisce funzionalità e design
- Grande camera con bagno che offre un'indipendenza apprezzabile
- Giardino alberato sicuro per i bambini o per pasti all'aperto
Avventurandovi al pianterreno, scoprirete uno spazio luminoso che favorisce un'atmosfera di convivialità e dolcezza. La configurazione, ben pensata, permette una circolazione agevole tra il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. La camera al pianterreno, dotata di un bagno privato e di accesso diretto alla terrazza, è un vero angolo di pace, ideale per una suite matrimoniale o un ufficio adiacente.
Al piano superiore, un pianerottolo distribuisce quattro belle camere, perfette per una grande famiglia. Ogni camera beneficia di calore e spazio favorevole al riposo. Il bagno con WC è funzionale e conviviale. All'esterno, il giardino alberato vi offre un contesto piacevolmente sicuro, adatto al relax. Il grande vialetto piastrellato consente il parcheggio facile di due veicoli, aggiungendo così un aspetto pratico a questo immobile. Con i servizi nelle vicinanze, come scuole, negozi e la stazione RER B a soli 13 minuti a piedi, questa casa rappresenta un'opportunità rara a Orsay.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, mantenendo al contempo un ambiente verde e tranquillo. La città è ben servita da reti stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La località offre una gamma di commerci diversificati e servizi quotidiani, con numerosi ristoranti, panetterie e supermercati. Le scuole di prestigio, dalla materna al liceo, attirano le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente in questo settore. I mezzi pubblici, come il RER B, rafforzano l'attrattiva di questo luogo per coloro che considerano di comprare a ORSAY.
La qualità della vita è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della Mairie e il parco de La Vallée, dove residenti e visitatori possono rigenerarsi. Un'offerta ricreativa variegata, con attrezzature sportive e culturali, contribuisce al benessere degli abitanti, rendendo questa città ancora più allettante.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta una dinamica favorevole, con beni variabili che vanno dall'appartamento al villino. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli delle grandi metropoli, il che incoraggia a investire a ORSAY per una residenza principale o un progetto locativo.
Le ultime tendenze di mercato mostrano una forte domanda locativa, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dal contesto di vita e dalle comodità offerte. Le nuove costruzioni stanno aumentando, offrendo opportunità interessanti per i futuri proprietari e investitori.
Questo luogo ambito è quindi una destinazione ideale per coloro che cercano di coniugare tranquillità e praticità. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso a poli economici significativi, rafforzando la sua attrattiva per i professionisti che desiderano stabilirsi.
I vantaggi di questa città non si fermano qui, poiché la sua atmosfera conviviale e familiare la rende un luogo ideale in cui vivere. Molti sono quelli che considerano di stabilirsi qui, attratti dalla qualità dei servizi e dallo spirito comunitario che vi regna.
In conclusione, è evidente che questa località rappresenta un'opzione privilegiata per gli acquirenti immobiliari in cerca di un contesto di vita armonioso. Con un mercato immobiliare in piena espansione e vantaggi indiscutibili, merita un'attenzione particolare da parte dei futuri acquirenti e investitori.
Decidersi a fare un investimento a ORSAY potrebbe rivelarsi un'opportunità da non perdere, considerando le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare e di sviluppo economico osservate nella regione.
L'opinione dell'agente
Situata nel quartiere ricercato del Guichet a Orsay, questa casa di 120 mq offre un contesto di vita tranquillo e luminoso, con uno spazio abitativo accogliente perfetto per una famiglia. La possibilità di un ingresso indipendente, ideale per una suite matrimoniale o un ufficio, insieme a un giardino alberato, invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. Vicino alla stazione RER B e alle scuole, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un investimento locativo di qualità in un settore privilegiato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
