Maison 7 pièces 120 m² avec jardin à Orsay Le Guichet idéale famille 490000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Classe énergie : E
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison 7 pièces située dans le quartier prisé du Guichet à Orsay. Avec ses 120 m² et un terrain de 400 m², cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux:
- Salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre et recevoir
- Salle à manger conviviale idéalement agencée pour les repas en famille
- Cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et design
- Grande chambre avec salle d'eau offrant une indépendance appréciable
- Jardin arboré sécurisé pour les enfants ou les repas en plein air
En vous aventurant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux qui favorise une ambiance de convivialité et de douceur. La configuration, bien pensée, permet une circulation aisée entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La chambre au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privée et d'un accès direct à la terrasse, est un véritable havre de paix, idéale pour une suite parentale ou un bureau attenant.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, parfaites pour une grande famille. Chaque chambre bénéficie d'une chaleur et d'un espace propice au repos. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, le jardin arboré vous offre un cadre agréablement sécurisé, propice à la détente. La grande allée carrelée permet le stationnement facilement de deux véhicules, ajoutant ainsi un aspect pratique à ce bien. Avec les commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et la gare RER B à seulement 13 minutes à pied, cette maison constitue une opportunité rare à Orsay.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au coeur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible. La ville est bien desservie par des réseaux routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
La localité offre un éventail de commerces diversifiés et de services au quotidien, avec de nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés. Les écoles de renom, allant de la maternelle au lycée, attirent les familles qui souhaitent s'installer durablement dans ce secteur. Les transports en commun, tels que le RER B, renforcent l'attrait de cet endroit pour ceux qui envisagent de acheter à ORSAY.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc de La Vallée, où résidents et visiteurs peuvent se ressourcer. Une offre de loisirs variée, avec des équipements sportifs et culturels, contribue à l'épanouissement des habitants, rendant cette ville d'autant plus séduisante.
En termes de marché immobilier, la commune présente une dynamique favorable, avec des biens variés allant de l'appartement au pavillon. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes métropoles, ce qui incite à investir à ORSAY pour une résidence principale ou un projet locatif.
Les dernières tendances du marché montrent une forte demande locative, notamment auprès des jeunes actifs attirés par le cadre de vie et les commodités proposées. Les nouvelles constructions se multiplient, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires et investisseurs.
Cet endroit prisé est donc une destination de choix pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et praticité. La proximité des transports facilite l'accès à des pôles économiques majeurs, renforçant son attractivité pour les professionnels souhaitant s'y établir.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là, puisque son ambiance conviviale et familiale fait de cette ville un lieu idéal pour vivre. Nombreux sont ceux qui envisagent de s'installer ici, attirés par la qualité des services et l'esprit communautaire qui y règne.
En conclusion, il est évident que cette localité représente une option privilégiée pour les acheteurs immobiliers en quête d'un cadre de vie harmonieux. Avec un marché immobilier en pleine expansion et des atouts indéniables, elle mérite une attention particulière de la part des futurs acquéreurs et investisseurs.
Se décider à faire un investissement à ORSAY pourrait bien s'avérer être une opportunité à ne pas manquer, compte tenu des perspectives de valorisation du patrimoine immobilier et de développement économique observées dans la région.
L’avis de l’agent
Située dans le quartier recherché du Guichet à Orsay, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec un espace de vie convivial parfait pour une famille. La possibilité d'une entrée indépendante, idéale pour une suite parentale ou un bureau, ainsi qu'un jardin arboré, invitent à profiter d'agréables moments en extérieur. À proximité de la gare RER B et des écoles, ce bien est une opportunité rare pour un investissement locatif de qualité dans un secteur privilégié.
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