Appartamento luminoso 5 locali 130 mq a Rueil-Malmaison 3500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Superficie abitabile : 130 mq
- Piano : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
- Aria condizionata : Sì
- Posizione : Vicino al centro città
Visita guidata
Cerchi una proprietà che non assomiglia a nessun'altra? Questo appartamento di 130 mq nel centro di Rueil-Malmaison cambierà la tua visione del comfort urbano. Qui, ogni metro quadrato è valorizzato, senza compromessi sulla sensazione di spazio. Varcando la soglia, la luce ti accoglie fin dal mattino, grazie a un'orientamento sud-ovest straordinariamente efficace. Entri in un'atmosfera sincera, vivace. Nulla di artificiale, tutto è pensato per il benessere.
Gli spazi si orchestrano attorno a cinque stanze perfettamente disposte. Il soggiorno, al centro della scena, si apre su una cucina moderna. Ricevere diventa naturale, invitare assume tutto il suo significato. Un esempio? Le lunghe tavolate tra amici trovano posto sotto questa luce che attraversa, che dà il tono alle bellissime serate.
La zona notte ha veri argomenti:
- Una suite matrimoniale dotata del proprio bagno privato. Un rifugio, la tua bolla al riparo dal trambusto.
- Due camere ben dimensionate, pronte ad accogliere bambini o amici, che dispongono di un bagno comune — praticità e comfort a portata di mano.
- Uno studio sotto una veranda inondato di luce. Qui, l’ispirazione arriva naturalmente per lavorare o creare in totale serenità.
- Una cabina armadio, degna di questo nome, per organizzare tutto senza compromessi.
- Una lavanderia attrezzata, che alleggerisce la quotidianità senza sforzo; ogni cosa al suo posto.
Qui, ogni dettaglio punta sulla tranquillità e sull’agio. L'aria condizionata, ad esempio, assicura una sensazione omogenea per tutto l'anno. Che tu sia una famiglia in cerca di armonia o un professionista esigente riguardo al contesto abitativo, questo alloggio ha la struttura per accoglierti come si deve.
Per quanto riguarda l'esterno, la posizione è indiscutibile. Rimani a pochi passi dal vivace centro di Rueil-Malmaison. Servizi, scuole di prestigio, negozi, ristoranti: tutto è accessibile senza dipendere dall'auto. Se ami disconnetterti, le passeggiate lungo le rive della Senna intervallano le tue giornate di tranquillità. E per coloro che si spostano tra Parigi e ovest, La Défense è a soli venti minuti, Châtelet-Les Halles a venticinque, il tutto grazie al RER A.
Per riassumere? Questa proprietà concentra spazio, raffinatezza e rapidità di accesso. Coglie questa opportunità: non è frequente coniugare così tante qualità nel cuore di Rueil-Malmaison.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel vibrante centro di Rueil-Malmaison, vi presento questo ampio appartamento di 130 mq. L'orientamento Sud-Ovest non è solo un dettaglio tecnico: qui si vive letteralmente sotto la dolce carezza del sole nel pomeriggio, senza mai stancarsi di questa luce naturale che avvolge ogni stanza. Prendiamo un esempio concreto: sistemarsi una mattina nello studio sotto la serra per avviare una videoconferenza — la chiarezza e la serenità del luogo fanno tutta la differenza.
La disposizione è pensata per le esigenze di oggi: una cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere una cena improvvisata o un servizio catering, a seconda dei vostri desideri. Per la zona notte, quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale dotata del proprio bagno. Ideale per preservare l'indipendenza di ognuno, bambini e ospiti inclusi.
L'indirizzo? Parla da sé. Collegato in un batter d'occhio a La Défense, con tutte le comodità a portata di mano, così coniugate l'efficienza professionale e la qualità della vita. In gioco, un potenziale locativo solido — il giusto per rassicurare gli investitori esperti e affascinare coloro che cercano valore duraturo in un ambiente animato. Presso Union Foncière de France, sappiamo che il successo si costruisce pietra dopo pietra, esempio dopo esempio. Questo immobile ne è la perfetta illustrazione.
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