Casa 3 locali 70 mq Saint-Maur-des-Fossés ristrutturazione totale da prevedere 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Superficie terreno : 223 mq
- Prossimità RER : 15 minuti a piedi
- Stato generale : Ristrutturazione totale da prevedere
- Capacità di parcheggio : 3 veicoli
- DPE Energia : Classe F
- Punteggio DPE Energia : 373 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un luogo dove ricominciare tutto? Questo padiglione situato a Saint-Maur-des-Fossés è destinato a chi guarda oltre una semplice casa. Qui, ogni metro quadrato aspetta di essere immaginato in modo diverso. Un quartiere riservato, discreto, in un’atmosfera residenziale, lontano dal rumore della città. Una pagina bianca per costruire un luogo che ti somiglia. Tre stanze da ripensare completamente, su 70 mq. Non capita tutti i giorni di incontrare un potenziale così aperto.
Al piano terra, la cucina non è fissa. È aperta alle tue ispirazioni, pronta ad accogliere le tue nuove abitudini. Il soggiorno, bagnato di luce, diventa naturalmente il crocevia della casa, dove le conversazioni si allungano intorno a un caffè o a un pasto improvvisato. La prima impressione? Un’autenticità, semplicemente, che si fa sentire già all’ingresso, perfettamente pensato per la circolazione quotidiana. Un wc funzionale completa questo livello, come un alleato discreto.
- Superficie totale: 70 mq
- Distribuzione: 3 stanze
- Numero di camere: 2
- Spazio esterno: sì
- Accesso RER A: 15 minuti a piedi
Il piano superiore ospita due camere veramente modulabili. Un ufficio? Una sala giochi? Ognuno vedrà ciò che vuole. La doccia assicura praticità quotidiana, senza compromessi sul comfort. Questo livello è stato progettato per far entrare la luce del mattino, una dolcezza che cambia tutto nel corso della giornata. Vivere qui significa gustare una luminosità piacevole, riflesso di una proprietà in cerca di rinnovamento.
All'esterno, c'è la ciliegina sulla torta. Un giardino generoso, al quale mancano solo i tuoi progetti. Immagina una terrazza per le cene estive o un orto per coltivare i tuoi pomodori antichi. La tranquillità circostante non lascia nulla al caso, è una casa dove si respira, dove la vita rallenta a piacimento.
L'indirizzo, poi, segna ogni casella: a pochi passi dai negozi, vicino alle scuole, e a portata di trasporto per mantenere il ritmo della vita attiva. Qui, ogni sera, è un ritorno all'essenziale. Benefici di un equilibrio raro tra convivialità e comodità, una vera occasione per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità del proprio ambiente.
Questo padiglione potrebbe ben cambiare il corso della tua quotidianità. Con questo potenziale e questa posizione, solo i più audaci sapranno trarne la quintessenza. Da reinventare dal pavimento al soffitto, questa proprietà ti tende le braccia per permetterti di firmare il tuo progetto patrimoniale più bello. Contattaci per scrivere, fin da oggi, una nuova storia in questa casa piena di promesse.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Saint-Maur-des-Fossés, rarezza e opportunità si combinano in questo padiglione di 70 mq da reinventare da cima a fondo. Qui, tutto resta da plasmare secondo le vostre esigenze, i vostri sogni, il vostro stile. Una pagina bianca, davvero. Immaginate: volumi da ripensare, disposizioni da creare, potenziale da rivelare in ogni angolo.
Il RER A è a solo 15 minuti a piedi. Pratico se ogni giorno alternate tra Parigi e la tranquillità della periferia. Le scuole sono vicine, i negozi a due passi. Per una famiglia attiva o un investitore esperto, l'ambiente segna tutte le caselle. L'attrattiva del quartiere è già dimostrata.
Questo luogo è un invito. Mettere mano all'opera, valorizzare ogni superficie, trasformare questo padiglione in uno spazio vivo e singolare. Alla fine, possedete un attivo in un arrondissement ambito, plasmato a vostra immagine. Ecco come unire piacere personale e investimento calcolato.
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