منزل تقليدي 127 م² 5 غرف مع حديقة في سان ميشيل سور أوج 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل تقليدي
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 127 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- كراج : نعم، 20 م²
- أرض : 505 م²
- تراس : نعم
- كفاءة الطاقة : الفئة D، 228 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذه المنزل التقليدي الساحر الواقع في سانت ميشيل سور أورج. فور وصولكم، ستسحرون بالأجواء الدافئة لهذا المنزل المستقل بمساحة 107م²، الذي يفتح على مساحة معيشة مضيئة وترحيبية. أسلوب الحياة الودي الذي يتيح هذا المنزل مثالي للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومريحة.
في الطابق الأرضي، ستكتشفون:
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة بمساحة 40م² مليئة بالضوء ومزودة بمدفأة دافئة
- مطبخ مستقل بمساحة 11م²، مؤثث ومجهز للحظات الطهي الخاصة بك
- غرفة مريحة، مثالية للضيوف أو للقيام بالأعمال من المنزل
- حمام عملي لراحة مثالية
- مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
في الطابق العلوي، يقود الدرج إلى غرفتين كبيرتين بمساحتي 16م² و22م²، مثالية للراحة المستعادة، بالإضافة إلى خزانة ملابس كبيرة مُعدة. تم التفكير في كل مساحة بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي والراحة.
الخارج جذاب بنفس القدر. استمتع بالحديقة بدون جيران، مثالية للشواء الصيفي أو simplement للاسترخاء تحت أشعة الشمس. تصبح التراس التي تم تجديدها مؤخرًا سريعًا مساحتك المفضلة لتناول الطعام في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يُضاف جراج بمساحة 20م² إلى العديد من مزايا هذه الممتلكات، مما يوفر وقوفاً آمناً.
الموقع هو مكافأة حقيقية. يقع على بعد خطوات من البلدية وعلى 1كم من محطة المترو RER C، يسهل هذا المنزل تنقلاتك اليومية مع كونه محاطاً بالمتاجر والمدارس. يضيف هدوء حي غلايزس إلى جودة الحياة.
باختصار، هذا المنزل التقليدي المكون من 5 غرف هو فرصة نادرة، مع مجموعة واسعة من المرافق الحديثة وأسلوب حياة استثنائي. لا تفوت الفرصة لجعله منزلك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، تتميز هذه المنطقة التابعة لقسم إيسون بوصولها المتميز إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه الزاوية الهادئة، المحاطة بالخضرة، إطار حياة ممتع يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتمتع هذه الوجهة بخدمة ممتازة عبر RER C، مما يسهل التنقل إلى مراكز الاهتمام المجاورة.
في هذه البلدية، يجد السكان العديد من المحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، بدءًا من دور الحضانة حتى المدارس الثانوية.
تعزز الأسواق الأسبوعية والمتاجر المحلية النسيج الاجتماعي والتجاري لهذا المكان المفضل.
تساهم العديد من المعدات الرياضية والثقافية أيضًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، الذين يستفيدون من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو ضفاف نهر الأورج.
تقدم هذه المساحات فرصًا للترفيه، سواء للتنزه أو الركض أو النزهات في الهواء الطلق.
تظهر روح المجتمع في هذه المدينة أيضًا في المهرجانات والفعاليات التي تُنظم على مدار السنة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التطوير والتجديد الجارية على الزخم المتزايد للعقارات في سان ميشيل سور أورج.
يمثل الاستثمار في سان ميشيل سور أورج فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
تشهد الطلبات على الإيجارات قوة كبيرة، خاصة بفضل قربها من المراكز الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تسعى العائلات والمهنيون الشباب بشكل خاص للحصول على العقارات، مقدرين التوازن بين الإطار المعيشي الملائم وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل الجذاب بمساحة 107 م²، يقع في سانت ميشيل سور أورج، ويوفر سهولة الوصول إلى محطة RER C وجميع المتاجر القريبة، مع ضمان إطار حياة هادئ بسبب حديقتهم الخالية من الجيران. غرفة المعيشة المزدوجة ذات التوجه المزدوج بمساحة 40 م²، والمزودة بمدفأة، وغرف النوم الثلاثة الواسعة توفر مرونة في التخطيط، مما يجعلها مثالية للعائلات. مع أعمال حديثة وإمكانية تأجير واعدة، فإن هذه الملكية تمثل فرصة نادرة للربط بين الراحة والربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
