Maison traditionnelle 127 m² 5 pièces avec jardin à Saint Michel sur Orge 369000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 127 m²
- Jardin : Oui
- Chelmiée : Oui
- Garage : Oui, 20 m²
- Terrain : 505 m²
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 228 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint Michel sur Orge. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison individuelle de 107m², qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant. Le style de vie convivial que cette maison permet est idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- Un double séjour spacieux de 40m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée chaleureuse
- Une cuisine indépendante de 11m², aménagée et équipée pour vos moments culinaires
- Une chambre confortable, parfaite pour les invités ou le travail à domicile
- Une salle d'eau pratique pour un confort optimal
- Un WC séparé pour plus de commodités
À l'étage, le palier conduit à deux grandes chambres de 16m² et 22m², idéales pour un repos réparateur, ainsi qu'à un grand dressing aménagé. Chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle et le confort.
L'extérieur est tout aussi séduisant. Profitez du jardin sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues d'été ou simplement pour vous détendre au soleil. La terrasse récemment refaite devient rapidement votre espace privilégié pour les repas en plein air. De plus, un garage de 20m² s'ajoute aux nombreux atouts de ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
La localisation est un véritable bonus. Située à quelques pas de la mairie et à 1km de la gare RER C, cette maison facilite vos trajets quotidiens tout en étant entourée de commerces et d'écoles. La tranquillité du quartier des Glaises ajoute à la qualité de vie.
En résumé, cette maison traditionnelle de 5 pièces est une opportunité rare, avec une multitude d'équipements modernes et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas la chance d'en faire votre chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité du département de l'Essonne se distingue par son accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement la capitale.
Ce coin paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme.
Cette destination est particulièrement bien desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt environnants.
Dans cette commune, les résidents trouvent divers commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux lycées.
Les marchés hebdomadaires et les boutiques locales renforcent le tissu social et commercial de cet endroit prisé.
Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent également à l'attrait de cette cité pour les familles.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, qui bénéficient d'espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de l'Orge.
Ces espaces offrent des opportunités de loisirs, que ce soit pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en plein air.
La convivialité de cette ville se reflète également dans les festivals et événements organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix demeurent compétitifs comparés à d'autres communes des environs, ce qui attire de nombreux acheteurs.
Les projets d'aménagement et de rénovation en cours témoignent de l'engouement croissant pour l'immobilier à SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investir à SAINT MICHEL SUR ORGE représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité des centres urbains et à l'accès facile aux transports.
Les familles et jeunes professionnels sont particulièrement attirés par les biens immobiliers, appréciant l'équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison individuelle de 107 m², idéalement située à Saint Michel sur Orge, offre un accès facile à la gare RER C et à tous les commerces à proximité, tout en garantissant un cadre de vie paisible grâce à son jardin sans vis-à-vis. Le double séjour traversant de 40 m², agrémenté d'une cheminée, et les trois chambres spacieuses permettent une flexibilité d'aménagement, idéale pour les familles. Avec des travaux récents et un potentiel locatif intéressant, cette propriété est une opportunité rare à saisir pour allier confort et rentabilité.
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