Affitto T2 42 mq ristrutturato con balcone a Colombes 800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- Stato generale : Nuovo
- DPE Energia : C (180 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (30 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Cercate più di un semplice punto di appoggio, aspirate a un luogo di vita senza compromessi. Questo appartamento di 42mq nel cuore di Colombes vi tende le braccia, letteralmente a due passi dalla fermata Colbert e da tutto ciò che struttura il quotidiano - trasporti, negozi, servizi di prossimità.
Appena varcato la soglia, la luce naturale investe ogni stanza. Le ampie aperture non invitano solo il sole, ma conferiscono a tutto un'atmosfera vivace, attuale, senza sforzo. Perfetto per chi apprezza un'atmosfera dolce e ispiratrice, tra tocchi contemporanei e comfort immediato.
La stanza principale si impone come l'ancora del vostro quotidiano. Qui, nessuno spazio sprecato né superfluo. La disposizione privilegia l'essenziale: volume, circolazione fluida, angolo cucina conviviale. Che riceviate amici per cena o vi godiate un momento di lettura, tutto è pensato affinché ogni momento trovi il suo posto.
- Ristrutturazione completa con materiali di alta gamma, per un effetto durevole.
- Balcone intimo, la vostra parentesi a cielo aperto.
- Multiple soluzioni di stoccaggio, nulla rimane in disordine e tutto si ordina.
- Posto auto sicuro in cantina, la mente tranquilla dalla sera alla mattina.
- Residenza recente, sicurezza e serenità garantite ogni giorno.
Per quanto riguarda la notte, la camera si apre, anch'essa, sul balcone. Guadagnate un accesso privilegiato verso l'esterno, sia di mattina che di sera. Il bagno – minimalista, funzionale – privilegia il relax nel senso stretto. Nessun superfluo, solo ciò che serve per rigenerarsi.
Il quartiere, infine, segna tutte le caselle: scuole, negozi, spazi verdi a portata di mano. Ogni giorno coniugate efficienza logistica e qualità della vita – non è necessario scegliere tra benessere urbano e accessibilità.
Raramente un appartamento coniuga così bene luce naturale, utilizzo ottimizzato dello spazio e comfort moderno. Se per voi Colombes rima con esigenza moderna e quotidiano sereno, questo bene può trasformare le vostre aspettative in realtà.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un appartamento di 42 mq a Colombes, ristrutturato da cima a fondo. La recente ristrutturazione gli dona un aspetto inedito, e la luce naturale entra generosamente ad ogni ora. Qui, tutto è accessibile: la fermata dell'autobus Colbert si trova a due passi, i servizi sono a portata di mano. Immaginate ogni mattina su un balcone a misura d'uomo, senza vicini opprimenti, un bel punto di osservazione sulla città che si sveglia.
Dal punto di vista organizzativo, impossibile mancare di spazio. Le soluzioni di stoccaggio ben progettate fanno la differenza nella vita quotidiana – che si tratti di una collezione di libri o di giacche allineate con precisione. Il parcheggio sotterraneo sicuro è un vero valore aggiunto, soprattutto per chi apprezza la serenità di un accesso protetto lontano dal trambusto urbano.
Il tutto si trova all'interno di una residenza recente, la cui sicurezza e i servizi offerti cambiano le regole del gioco. Un buon investimento? Senza dubbio uno dei migliori rapporti al giorno d'oggi a Colombes. L'alta domanda di affitti in questo quartiere ambito promette una valorizzazione interessante negli anni a venire, per chi punta su questo attivo ben scelto.
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