Appartamento T2 47 mq con balcone a Évry-Courcouronnes a 150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che soddisfi tutte le esigenze per vivere o investire? Scopri questo bilocale situato a Évry-Courcouronnes (91000), un delizioso mix di praticità ed eleganza discreta. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è chiara: qui non c’è spazio sprecato, ogni metro quadro conta per il tuo comfort.
Il soggiorno si impone come il cuore pulsante dell’appartamento. Ampie vetrate offrono una vista aperta, inondando la stanza di una luce costante. Il balcone, come un’estensione naturale, invita a gustare un caffè all’alba o a ricevere alcuni amici, senza mai sentirsi a stretto.
- La cucina open space, curata ed efficace, ti permette di scambiare due chiacchiere, cucinare, o addirittura improvvisare una cena, rimanendo al centro della conversazione.
- Ogni notte trascorsa in una camera tranquilla è un vero rifugio.
- Il bagno, con i suoi arredi moderni, semplifica la routine quotidiana e offre momenti di vero relax.
- L’appartamento si trova al primo piano di una residenza sicura. Accesso facile a negozi, scuole e trasporti. Nessun compromesso da fare, tutto è a portata di mano.
- E per non sacrificare nulla al funzionale: una cantina e un posto auto nel sottosuolo ti aspettano anche.
Questo bilocale è una scelta ponderata, che tu sia un giovane coppia alla ricerca del primo acquisto o un investitore esigente, in cerca di un immobile sicuro, redditizio e senza sorprese. Immagina i tuoi momenti sospesi sul balcone, gustando la tranquillità, rimanendo comunque nel centro della città.
Il condominio comprende 368 unità. La gestione è rigorosa, nessuna pratica in sospeso, ambiente rilassato per tutti i residenti. Le spese contenute – 1750 euro all'anno – riflettono un’organizzazione solida e trasparente. Cogli questa rara opportunità a Évry-Courcouronnes, dove serenità e comfort moderno si coniugano senza sforzo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale pensato per offrire semplicità ed efficienza nella vita quotidiana. Questo indirizzo moderno, situato in una residenza sorvegliata a Évry-Courcouronnes, si distingue per la sua posizione strategica: a due passi dai negozi e dal RER, il comfort si fa spazio in ogni spostamento. Ogni angolo dell'appartamento si apre su un balcone privato, un invito naturale a concedersi qualche respiro o momenti di condivisione in totale tranquillità.
Il vantaggio per l'investitore? La domanda locativa rimane costante, sostenuta dal dinamismo della zona. Questo appartamento, ben posizionato e attraente, si rivela una scelta saggia per mettere al sicuro il proprio patrimonio e preparare il futuro. Se stai cercando un valore rifugio in un comune in movimento, questo immobile merita la tua attenzione.
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