Appartamento T3 arredato duplex 70 mq a ISSOU, riscaldamento incluso, affitto 900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 69 mq
- DPE Energia: D
- Punteggio DPE Energia: 182 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 arredato su due livelli situato a Issou, un vero e proprio nido a 15 minuti a piedi dalla stazione di Gargenville. Non appena arriverete, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che regna in questo spazio di 70 mq. La prima stanza che attira lo sguardo è il soggiorno spazioso, dove la luce naturale entra a profusione dalle finestre, creando un ambiente dei più accoglienti.
Scopriamo insieme le caratteristiche emergenti di questo bene unico:
- Spazio vitale generoso e luminoso
- Camera con bagno privato
- Sottotetto mansardato che offre una seconda camera intima
- Silenzio e tranquillità garantiti
- Spese condominiali che includono riscaldamento, acqua e elettricità
Al piano superiore, la configurazione su due livelli vi immerge in un universo cocooning, dove ogni stanza ha il suo carattere. La cucina indipendente vi invita a preparare deliziosi pasti, mentre il bagno accuratamente arredato soddisfa tutte le vostre esigenze. La camera principale, dotata del proprio bagno privato, promette comfort e intimità dopo una lunga giornata. Il sottotetto mansardato, di una superficie di 10 mq abitabili, aggiunge un tocco di originalità a questo spazio, perfetto per un ufficio o un angolo lettura.
L'ambiente esterno è altrettanto attraente. Situato in un quartiere tranquillo di Issou, questo appartamento vi offre una qualità della vita incomparabile, senza sacrificare l'accesso ai servizi. Immaginate giornate tranquille, a godervi la serenità pur essendo a due passi dall'animazione dei trasporti pubblici e dei negozi. Con questa proprietà, approfittate di un'opportunità rara, allineando comfort moderno e un contesto di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, nelle vicinanze della Senna e dei principali assi stradali. Il contesto naturale circostante, con le sue foreste e spazi verdi, offre un ambiente di vita piacevole e sereno per gli abitanti.
La diversità dei negozi presenti contribuisce all'attrattiva di questo luogo ambito. Si possono trovare supermercati, panetterie e vari servizi. Le scuole locali godono anche di una buona reputazione, facilitando l'accesso all'istruzione per le famiglie che cercano di stabilirsi qui.
La qualità della vita in questa località è potenziata da numerosi spazi verdi adatti al tempo libero. I parchi, i giochi e le attrezzature sportive permettono ai residenti di godere appieno del loro tempo libero, favorendo così una vita armoniosa.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda, in particolare per le case familiari con giardino. I prezzi competitivi attraggono i neo-acquirenti, mentre gli investitori possono cogliere opportunità interessanti nel settore locativo.
Investire a ISSOU rappresenta quindi una bella opportunità, soprattutto considerando che la località gode di un ambiente di vita dove è piacevole vivere. I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire promettono di rendere la situazione immobiliare ancora più dinamica.
Con una varietà di immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case antiche ristrutturate, questa destinazione si presenta come una scelta ideale per chi desidera acquistare a ISSOU. Le superfici varie soddisfano le esigenze di tutti, dalle coppie alle famiglie numerose.
Le infrastrutture di trasporto facilitano gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti, rendendo questa località ancora più attraente per i pendolari. Ciò contribuisce a fare di questo luogo una residenza privilegiata, dove comodità si sposa con tranquillità.
I servizi medici, culturali e ricreativi sono anch'essi ben sviluppati, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Le prospettive di sviluppo futuro aumentano l'attrattiva di questo luogo per i futuri abitanti.
In sintesi, questa località combina accessibilità, un buon ambiente di vita e un mercato dinamico, rendendola una destinazione di scelta per coloro che intendono investire a ISSOU. È un luogo che promette un futuro radioso per i suoi residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante T3 arredato in duplex di 70mq, a 15 minuti a piedi dalla stazione di Gargenville, unisce comfort moderno e funzionalità con le sue mansarde attrezzate come camera aggiuntiva. In piena ristrutturazione, questa proprietà gode di un contesto tranquillo, ideale per un investimento locativo con un potenziale attraente, sia per i professionisti che per gli studenti. Inoltre, le spese includono riscaldamento, acqua ed elettricità, rendendo questo affitto economico e pratico.
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