Appartamento 4 locali 100 mq con terrazza e vista Senna a Clichy 710000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Terrazza : 40 mq
- Giardino : Comune
- Parcheggio : 1 posto
- Classe Energetica DPE : C (116 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Invitatevi in questo quadrilocale di 100 mq pensato per chi desidera unire comfort e serenità in città. Inondato di luce, questo bene raro si affaccia sulla Senna, in una via riservata dove il silenzio incontra l'intimità. A due passi dai quai, ogni giorno potrete gustare l'orizzonte, una grande boccata d'aria su Clichy.
L'ingresso dà immediatamente il tono. Lo spazio abitativo, generoso, abbraccia una cucina di design articolata attorno a un'isola centrale – pratica per un caffè del mattino o un aperitivo improvvisato. Questa ampia stanza, cuore pulsante dell'appartamento, prolunga naturalmente i vostri momenti su una terrazza di 40 mq affacciata sul cielo, senza altro vicino che la luce del giorno.
La disposizione è stata curata per rispondere alle esigenze di una vita moderna e tranquilla. Le tre camere da letto favoriscono la tranquillità di ognuno. Anche in piena città, qui il sonno non ha prezzo. Un bagno contemporaneo, un toilet separato – ogni dettaglio facilita la vita quotidiana, nulla è lasciato al caso.
- Panorama privilegiato sulla Senna, per coloro che sono ispirati dall'acqua
- Terrazza generosa di 40 mq, attrezzata per pranzo in compagnia o per sonnellini all'ombra
- Chiusure elettriche di alta gamma, comfort e sicurezza a portata di mano
- Silenzio d'oro, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi
- Parcheggio riservato, spazio per biciclette e giardino comune, a disposizione per semplificare la vita
Il contesto esterno non delude. L'edificio, protetto e privo di rumori molesti, conserva un'atmosfera discreta. Il giardino condiviso prolunga lo spazio familiare – si immaginano già i bambini che corrono, o una pausa lettura sotto gli alberi. Il parco degli Impressionisti, immediatamente vicino, invita a evadere non appena se ne presenta l'occasione.
L'indirizzo è un vantaggio strategico. Camminando pochi minuti, si raggiunge la stazione Clichy–Levallois, quella di Asnières, o la metropolitana (linee 3 e 13). Meno tempo perso nei trasporti, più spazio per l'essenziale. Ecco un appartamento dove si vive bene, ogni giorno, al ritmo dei propri desideri e senza compromessi. Da scoprire, senza dubbio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento d'angolo di circa 100 mq, con una vista mozzafiato sulla Senna che cattura ogni raggio di sole. Il suo principale punto di forza? Una terrazza all'aperto di 40 mq, un vero rifugio sospeso. Immaginate le vostre serate estive, un bicchiere in mano, senza oppressioni, soli di fronte a questo panorama. L'indirizzo si trova in una residenza recente, sorvegliata, per vivere e investire in serenità.
L'interno, sobrio e intelligente, offre tre camere distanti dal trambusto, ideali per il riposo o la concentrazione, a seconda dell'ora e della voglia. È uno spazio pensato per una famiglia moderna, un luogo in cui ognuno trova facilmente il proprio posto. A due passi da tutto: negozi utili, trasporti agili, tutti i vantaggi di una vera vita cittadina, con la tranquillità in più. Questo immobile non è solo piacevole da abitare: il suo rendimento locativo soddisfa i requisiti delle vostre esigenze, sia che desideriate ampliare il vostro patrimonio o ospitare un familiare. Un'opportunità solida, rara, rivolta a chi sa fare la scelta giusta, al momento giusto.
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