T2 di 38 mq con terrazza di 30 mq a Savigny-sur-Orge in affitto a 826 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : 30 mq
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Citofono : Sì
Visita guidata
Cerchi un elegante pied-à-terre o un nido accessibile in un batter d'occhio dalla capitale? Lasciami presentarti questo bilocale di 38 mq a Savigny-sur-Orge, situato a due passi dalla stazione, perfetto per raggiungere Parigi senza compromettere la serenità. Fin dall'ingresso, l'atmosfera ariosa del luogo metterà immediatamente a proprio agio gli amanti degli spazi ampi... compreso l'esterno grazie alla sua terrazza privata di 30 mq, rara oasi dove gustare un caffè al sole o organizzare una ricezione intima con i primi giorni di bel tempo.
Proprio dietro la porta, scoprirai un appartamento confortevole, situato al piano terra di una residenza tranquilla. Il soggiorno si apre ampiamente sulla terrazza, punto di ancoraggio naturale della zona giorno. Questo volume, facile da arredare, invita sia ai ritrovi familiari che alle serate informali con gli amici. La cucina indipendente, dotata di piano ad induzione e di un sistema di aspirazione, permette di passare a tavola senza isolarsi da chi conta. Prepara una cena mentre intrattieni la conversazione, ecco tutto l'interesse.
La zona notte si distingue, invece, per una camera accogliente. Lo spazio per riporre è ottimizzato grazie al guardaroba su misura. Per quanto riguarda la tranquillità, il vetro doppio isola dal trambusto cittadino: la discrezione è fondamentale, la luce rimane. Per completare il tutto, il bagno offre una generosa vasca, ideale per rigenerarsi dopo una giornata frenetica, oltre a un mobile lavabo funzionale e ben pensato.
- Residenza sicura con interfono
- Terrazza privata di 30 mq: un indiscusso valore aggiunto
- Garage privato e cantina di 3 mq, per le esigenze quotidiane
- Finestre con vetro doppio e tapparelle per preservare il comfort
- Riscaldamento autonomo a gas, dosaggio ideale a seconda della stagione
Difficile trovare qualcosa di più pratico nella vita quotidiana: negozi, scuole, collegamenti rapidi... tutto è a portata di mano. Questo immobile è particolarmente indicato per coloro che cercano di semplificare il proprio stile di vita senza sacrificare l'intimità di uno spazio esterno o la facilità di parcheggio. Un contesto ideale per la coppia attiva o il professionista in cerca di equilibrio.
In sintesi, questo appartamento a Savigny-sur-Orge combina accessibilità urbana, confort raffinato e uno spazio esterno raro sul mercato. Un vero leva per valorizzare il tuo insediamento o investire in un contesto duraturo. Non perdere questo potenziale: incontriamoci per discuterne concretamente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione, ecco un F2 di 38 mq a Savigny-sur-Orge: un indirizzo dove ogni dettaglio ispira facilità nella vita quotidiana. Sogni un ampio spazio esterno? La sua terrazza privata di 30 mq cambierà il tuo modo di ricevere o di goderti una serata d'estate, lontano dal trambusto. Il quartiere? Silenzioso, tranquillo, il genere di posto dove si lascia le chiavi senza alcun pensiero.
La cucina, completamente attrezzata, invita a improvvisare una cena, anche in un normale martedì. Il riscaldamento autonomo a gas garantisce una gestione senza sorprese: ognuno controlla le proprie spese, semplicemente. La ciliegina sulla torta: un garage privato per una mente tranquilla, una cantina che attende i tuoi grandi vini o i tuoi souvenir di viaggio. Si pensa spesso che questo genere di abitazione sia raro. Qui, è una realtà pronta da cogliere.
A 826 € di affitto, l'equazione è seducente: spese contenute, comfort presente, valore aggiunto assicurato. L'investimento immobiliare non si racconta, si dimostra – e questa proprietà spunta tutte le caselle del settore ricercato, dove la domanda rimane costante. È il tipo di indirizzo dove il potenziale non tarda a rivelarsi.
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