Appartamento 30 mq con balcone e posto auto a PALAISEAU, ideale per primo acquisto a 140000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Ripostiglio : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immaginate di essere proprietari di un monolocale sapientemente arredato, nel cuore di Palaiseau. La quotidianità diventa semplice, tutto è accessibile a piedi: negozi, trasporti, spazi verdi. Con i suoi 30,68 mq interni e il suo balcone di 6,32 mq, questo alloggio unisce equilibrio e serenità già al primo sguardo.
Entrando, la prima sensazione è immediata: un soggiorno inondato di luce, aperto su un balcone senza alcun affaccio. Qui, niente promiscuità. La vista si affaccia sul parco alberato, lontana da rumori e tumulto. La scelta di un'esposizione del genere non è mai casuale: ogni momento, dalla mattina alla sera, gode di una luminosità naturale rara.
Il tutto è stato progettato per rispondere alle vostre aspettative di efficienza:
- Soggiorno che invita al relax, prolungato dal balcone
- Cucina separata, perfetta per chi ama anche ricevere attorno al tavolo
- Bagno pratico, dotato di WC
- Numerosi ripostigli: basta compromessi sull'ordine
- Cantina nel seminterrato e parcheggio privato esterno, praticità fino nei dettagli
Godete di una residenza ben curata, circondata da giardini tranquilli. I recenti lavori - rifacimento della facciata, ristrutturazione degli spazi comuni - rivelano un tocco contemporaneo e raffinato, che valorizza il patrimonio. Siamo lontani dalla residenza impersonale; qui, tutto respira intimità e un rigoroso controllo.
Alcuni punti che fanno la differenza per i profili esigenti:
- Triplo vetro: isolamento termico e acustico garantito
- Questo monolocale soddisfa tutte le condizioni per un investitore avveduto, un primo acquisto o una seconda casa
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda centralizzata: tranquillità d'animo, costi contenuti
- Stazione RER, negozi e servizi a 5 minuti a piedi, semplicemente
- Atmosfera pacifica, vegetazione abbondante, ritmo di vita sereno
Già una rarità nel settore, questo immobile si impone come una vera risposta alle aspettative dei proprietari più attenti. Accessibile, unico, tranquillo e ben concepito — prendetevi il tempo di visitarlo. Questo monolocale soddisfa tutte le condizioni per un acquisto patrimoniale significativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale immerso nella luce, che offre 30,68 mq, situato nel cuore di Palaiseau. Un balcone privato, senza alcun vis-à-vis, invita a momenti di tranquillità ogni volta che se ne sente il bisogno. Bastano pochi passi per raggiungere la stazione del RER e tutte le indispensabili comodità quotidiane. Il tutto, avvolto in una residenza curata e alberata, dove regna una serenità rara in un contesto urbano.
La coproprietà ha beneficiato di recenti miglioramenti, il che garantisce un ambiente sia attuale che privo di contrarietà significative. Questo monolocale spunta molte caselle: primo acquisto per costituire un solido patrimonio o acquisto locativo strategico. A Palaiseau, questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo: la combinazione di un ambiente rilassante e di una posizione centrale attrae inquilini e proprietari esigenti.
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