Appartement 30m² avec balcon et parking à PALAISEAU pour premier achat à 140000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous propriétaire d’un studio parfaitement agencé, en plein centre de Palaiseau. Le quotidien devient simple, tout est accessible à pied : commerces, transports, espaces verts. Avec ses 30,68 m² intérieurs et son balcon de 6,32 m², ce logement allie équilibre et sérénité dès le premier regard.
En entrant, la première sensation est immédiate : une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Ici, pas de promiscuité. La vue plonge sur le parc arboré, loin des nuisances et du tumulte. Le choix d'une telle exposition n'est jamais anodin : chaque moment, du matin au soir, profite d’une clarté naturelle rare.
L'ensemble a été pensé pour répondre à vos attentes d’efficacité :
- Pièce de vie invitant à la détente, prolongée par le balcon
- Cuisine séparée, parfaite pour qui aime aussi recevoir autour de la table
- Salle de bains pragmatique, équipée de WC
- Nombreux rangements : fini les compromis sur l’ordre
- Cave en sous-sol et stationnement extérieur privé, la praticité jusque dans les détails
Vous profitez d’une résidence tenue au cordeau, entourée de jardins calmes. Les travaux récents – ravalement, rénovation des parties communes – révèlent une touche contemporaine et soignée, qui valorise le patrimoine. On est loin de la résidence impersonnelle ; ici, tout respire l’intimité et le suivi rigoureux.
Quelques points qui font la différence pour les profils exigeants :
- Double vitrage : isolation thermique et acoustique au rendez-vous
- Ce studio coche toutes les cases pour un investisseur avisé, un premier achat ou un pied-à-terre
- Chauffage collectif et eau chaude centralisée : tranquillité d’esprit, charges maîtrisées
- Gare RER, commerces et services à 5 minutes à pied, tout simplement
- Ambiance paisible, végétation abondante, rythme de vie apaisé
Déjà une rareté sur le secteur, ce bien s’impose comme une vraie réponse aux attentes des propriétaires les plus attentifs. Accessible, unique, calme et bien pensé — prenez le temps de le visiter. Ce studio coche toutes les cases pour un achat patrimonial pertinent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio baigné de lumière, offrant 30,68 m², niché au cœur de Palaiseau. Un balcon privatif, sans aucun vis-à-vis, invite à des moments de tranquillité dès que le besoin s’en fait sentir. Quelques pas suffisent pour joindre la gare du RER et toutes les indispensables commodités du quotidien. Le tout, enveloppé dans une résidence soignée et arborée, où règne une sérénité rare en secteur urbain.
La copropriété a bénéficié d’améliorations récentes, ce qui vous garantit un cadre à la fois actuel et sans contrariétés majeures. Ce studio coche de nombreuses cases : premier achat pour constituer un socle patrimonial solide ou achat locatif stratégique. À Palaiseau, ce type d’appartement ne reste jamais longtemps : la combinaison d’un environnement apaisant et d’une localisation centrale séduit locataires comme propriétaires exigeants.
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