Casa contemporanea 118 mq 5 locali a YERRES 526.000 € ideale per il tuo progetto di vita
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 118 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Nuovo
- Garage : Sì
- Terreno : Sì
- DPE Energia : Classe A
- DPE Clima : Classe A
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa contemporanea di 118 mq situata a YERRES, dove ogni spazio è stato progettato per soddisfare le vostre esigenze di comfort e convivialità. Lasciatevi conquistare dalla disposizione pratica e dall'atmosfera accogliente che si respira, ideale per diventare la vostra prossima dimora.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio che vi conduce al soggiorno attraversato di 43 mq:
- Spazio abitativo luminoso grazie a finestre generosedi doppia esposizione
- Cucina aperta sul soggiorno per momenti convivialiin un contesto moderno
- Quattro belle camere, di cui una suite matrimonialecon bagno privato integrato
- Sistema di climatizzazione reversibile per uncomfort ottimale tutto l'anno
- Conformità alla Regolamentazione Ambientale 2020(classe energetica A)
Il soggiorno, pezzo forte della casa, vi invita a serate in famiglia o con amici, godendo di una luminosità naturale che valorizza lo spazio. La cucina aperta, moderna e funzionale, facilita gli scambi culinari e porta un tocco di convivialità alla vostra quotidianità.
Al piano superiore, vi aspettano quattro confortevoli camere, tra cui una suite matrimoniale che offre intimità e benessere con il proprio bagno. Un bagno attrezzato e un WC indipendente completano questo piano, garantendo funzionalità e intimità per ogni membro della famiglia. All'esterno, la tranquillità del quartiere crea un ambiente pacifico, perfetto per godere di momenti di riposo nel vostro giardino. Questa rara proprietà a YERRES offre prestazioni di qualità e un design intelligente. Non perdete questa opportunità di investire nel vostro futuro!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea di 118 mq a YERRES offre un ambiente tranquillo e gradevole, ideale per una vita familiare soddisfacente. Il suo sistema isolante ad alta prestazione e la climatizzazione reversibile garantiscono un comfort ottimale, mentre la possibilità di personalizzare le finiture la rende un'opportunità unica. Con un eccellente classe energetica A e il prestito a tasso zero disponibile, questa proprietà rappresenta una scelta saggia per un investimento sostenibile.
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