Maison contemporaine 118 m² 5 pièces à YERRES 526000 € idéale pour votre projet de vie
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Neuf
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine de 118 m² située à YERRES, où chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins de confort et de convivialité. Laissez-vous séduire par l'agencement pratique et l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage, idéale pour devenir votre prochaine demeure.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui vous conduit vers le séjour traversant de 43 m²:
- Espace de vie lumineux grâce à des fenêtres généreusesdouble exposition
- Cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviauxdans un cadre moderne
- Quatre belles chambres, dont une suite parentaleavec salle d'eau intégrée
- Système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Conformité à la Réglementation Environnementale 2020(classe énergétique A)
Le séjour, pièce maîtresse de la maison, vous invite à des soirées en famille ou entre amis, tout en profitant d'une luminosité naturelle qui valorise l'espace. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite les échanges culinaires et apporte une touche conviviale à votre quotidien.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale qui vous offre intimité et bien-être avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains équipée et un WC indépendant complètent cet étage, garantissant fonctionnalité et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le calme du quartier crée un environnement paisible, parfait pour profiter de moments de repos dans votre jardin. Ce bien rare à YERRES allie des prestations de qualité et une conception intelligente. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre avenir!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de YERRES (91330) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 20 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique entre la forêt de Sénart et la vallée de l'Yerres en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent la paix tout en restant proches de la capitale.
YERRES est riche en points d'intérêts. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, d'écoles réputées et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes.
La qualité de vie à YERRES est remarquable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des grands chênes. Les services de proximité, ainsi que les nombreuses activités de loisirs, contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix de l'immobilier à YERRES sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, et la demande reste soutenue, notamment pour les logements familiaux.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à YERRES, la ville représente une réelle opportunité. La croissance démographique et l'attractivité de ses infrastructures contribuent à une augmentation de la valeur des biens immobiliers.
Les investisseurs trouveront également à YERRES un marché attractif. Investir à YERRES permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en profitant d'un bon potentiel de rentabilité grâce à la proximité de la capitale.
Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer encore l'attractivité de YERRES, ce qui constitue un point positif pour les futurs habitants et investisseurs.
En conclusion, YERRES combine le charme d'une ville tranquille avec tous les avantages d'une grande métropole à proximité. C'est un lieu idéal tant pour vivre que pour investir.
Pour ceux qui recherchent un immobilier à YERRES, il est essentiel de considérer les atouts qu'offre cette charmante ville, tant en termes de qualité de vie que de rentabilité immobilière.
En résumé, YERRES est une ville à découvrir pour tout acheteur sérieux souhaitant conjuguer tranquillité, accessibilité et dynamisme immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 118 m² à YERRES offre un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. Son système isolant de haute performance et sa climatisation réversible garantissent un confort optimal, tandis que la possibilité de personnaliser les finitions en fait une opportunité unique. Avec une excellente classe énergétique A et le prêt à taux zéro à disposition, cette propriété constitue un choix judicieux pour un investissement durable.
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