T2 42 mq ad ANGERVILLIERS con cucina attrezzata e parcheggio gratuito a 700€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 279 kWh/mq/anno
- Parcheggio : Comunale gratuito
Visita guidata
Nel centro del paese di Angervilliers, scoprite questo rifugio di 42mq. Qui, godrete di una rara intimità in una monoproprietà che accoglie solo due residenti. I negozi, il mercato o il panificio sono a pochi passi. Si percepisce subito che questo luogo è stato pensato per semplificare la vita quotidiana – e offrire una qualità della vita senza compromessi.
L'ingresso si apre su un spazio abitativo generoso, di circa 21mq, inondato di sole grazie alla sua esposizione a sud. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino in questa stanza luminosa. La cucina si apre sul soggiorno; è recente, attrezzata e funzionale. Un contesto ideale per cucinare e ricevere, senza voltare le spalle ai vostri ospiti. Ho visto molti appassionati di gastronomia apprezzare questa disposizione, sia conviviale che pratica.
- Stanza luminosa di circa 21mq rivolta a sud, senza affacci fastidiosi
- Cucina open space attrezzata, completa — nulla da aggiungere, è tutto pronto
- Camera accogliente rivestita in parquet, per risvegli dolci
- Bagno moderno con doccia alla italiana facile da mantenere
- Parcheggio libero davanti alla porta, non serve più girare inutilmente
Apprezzerete anche la presenza di una dispensa, pensata per l'organizzazione quotidiana. Spazio per la lavanderia, stoccaggio discreto, i vostri oggetti trovano facilmente il loro posto. La camera, isolata dalla parte notturna, offre un vero e proprio nido dove lasciar scorrere la giornata e ricaricarsi.
Un WC separato aggiunge un ulteriore tocco di comfort. Per le necessità quotidiane, Limours è a pochi minuti. Per quanto riguarda la disponibilità, l'appartamento sarà libero dal 30 novembre. A seconda del vostro programma, potreste anche considerare di installarvi intorno a metà ottobre, il che offre una flessibilità apprezzabile.
Per quanto riguarda gli spostamenti, la posizione è strategica: accesso rapido all'autostrada A10, fermata dell'autobus Briis-sous-Forges a portata di mano. Chi cerca tranquillità senza rinunciare all'azione apprezzerà questo prezioso compromesso. Non perdete questo immobile che combina efficienza, comfort e dolcezza di vivere — dovrebbe catturare la vostra attenzione, così come ha saputo catturare la mia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del villaggio di Angervilliers, questo appartamento di 42 mq offre una posizione difficile da eguagliare. Immaginate di godere di un soggiorno – ampio, illuminato dal sole per tutta la giornata grazie alla sua esposizione a sud. Qui, le mattine guadagnano energia. I tardi pomeriggi si vestono di luce naturale, senza artifici. Non è una promessa, è la realtà quotidiana.
La vicinanza immediata ai negozi facilita ogni spostamento. Dimenticate l'auto per andare a prendere il pane o un caffè. Avete bisogno di un accesso rapido a Limours? Cinque minuti bastano: pratico per gli spostamenti lavorativi o le uscite in famiglia. Molti investitori cercano questo tipo di posizione, sinonimo di una domanda locativa costante e serenità nel tempo.
Il parcheggio gratuito, proprio di fronte, elimina i disagi abituali. Nessuna preoccupazione a rientrare tardi. Questo dettaglio, per molti, fa tutta la differenza e aggiunge una vera dimensione funzionale all'insieme.
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