Casa 5 locali 172 mq ristrutturata a Saint Maur des Fossés a 3700 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 172 mq
- Riscaldamento : Individuale
- DPE Energia : A
- Punteggio DPE Energia : 66 kWh/mq/anno
- Giardino : Sì
Visita guidata
Vi apro le porte di una casa ripensata nei minimi dettagli, situata in via Marignan a Saint-Maur-des-Fossés. Questa proprietà rara si estende su 172,53 mq, progettata per accogliere sia una grande tribù che coloro che amano ricevere in grande.
L'accoglienza è diretta: all'ingresso, un ampio e ingegnoso vestibolo dove ogni cappotto, cartella o borsa trova naturalmente il suo posto. Si passa poi in un gran soggiorno baciato dalla luce, fulcro centrale dell’abitazione, che si apre su un giardino privato. Immaginate un pranzo estivo in terrazza o una domenica pomeriggio in tranquillità, lontano da sguardi curiosi. La cucina, tutto fuorché ordinaria, attrezzata nei minimi dettagli, prosegue questo spazio diventando il palcoscenico di tutti i momenti conviviali, dalla colazione super efficace alla cena d'affari improvvisata.
- Superficie totale: 172,53 mq
- Spazi abitabili: 5
- Camere con armadi: 4
- Bagni eleganti: 2
- Toilette separate: 2
La scala vi conduce a tre camere tranquille, progettate per il riposo e l’intimità. Ogni stanza è attraversata da una luce naturale e invita a lunghe sieste o letture notturne. Su questo stesso livello, un bagno contemporaneo, pratico e raffinato, soddisferà le esigenze di tutta la famiglia. Un piano sopra, l'ufficio si apre a chi vive secondo l'orario del lavoro a distanza; la suite matrimoniale vi attende, con il suo bagno privato ideale per decomprimere dopo una giornata frenetica.
Il seminterrato di 41,17 mq moltiplica le opzioni. Palestra, spazio relax, area giochi per bambini o sala cinema? Lasciate che la vostra immaginazione faccia il resto. La casa offre un riscaldamento autonomo — un comfort controllato — e la disponibilità immediata. Qui, il vostro insediamento avviene senza passi falsi.
Impossibile non menzionare l'ambiente. Il quartiere residenziale di Saint-Maur-des-Fossés: calmo come una domenica mattina, costellato di negozi selezionati, scuole rinomate e spazi verdi per far divertire grandi e piccini. A pochi passi dai principali assi stradali, godendo comunque della tranquillità di un quartiere riservato.
- Ambiente tranquillo, quasi riservato
- Trasporti rapidi e affidabili nelle vicinanze
- Servizi e istituti scolastici a due isolati
- Spazi di svago per bambini e momenti in famiglia
- Spazi adattabili all’immagine dei vostri progetti
Questo tipo di opportunità non è comune. Se aspirate a uno stile di vita esigente, dove ogni dettaglio ha il suo senso, questa casa risponderà alle vostre ambizioni. Voi e i vostri cari scriverete il prossimo capitolo della vostra storia a Saint-Maur-des-Fossés.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi una residenza che non faccia compromessi? Questa casa impeccabilmente ristrutturata di 172 mq, situata a Saint Maur des Fossés in un quartiere in cui l’indirizzo è un vero valore aggiunto, ti parlerà immediatamente. Immagina un ampio spazio di ricevimento, aperto sul giardino, inondato di luce naturale per tutto il giorno. Ideale dopo una giornata intensa o per ricevere familiari e amici senza mai sentirsi stretti.
Per quanto riguarda gli spazi notte, quattro confortevoli camere sono a tua disposizione. Uno studio, situato all'ultimo piano, ti aspetta in totale discrezione per lavorare da remoto o sviluppare serenamente progetti. Questo tipo di configurazione offre una vera libertà di adattamento: grande famiglia, locazione parziale, o perché no, un ufficio indipendente per un'attività professionale.
I servizi quotidiani sono a due passi: negozi, scuole, trasporti che collegano Parigi in un battito di ciglia. Questo immobile risponde quindi a tutti i requisiti per un investimento patrimoniale. Rare sono le opportunità così equilibrate in un settore dove la domanda non diminuisce. Proiettati facilmente, tutto è pronto per accogliere la tua nuova storia.
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