Maison 5 pièces 172 m² rénovée à Saint Maur des Fossés à 3700 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 172 m²
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 66 kWh/m²/an
- Jardin : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’une maison repensée de fond en comble, nichée dans la rue Marignan à Saint-Maur-des-Fossés. Cette propriété rare s’étale sur 172,53 m², agencée pour accueillir aussi bien une grande tribu que ceux qui aiment recevoir en grand.
L’accueil se fait sans détours : dès l’entrée, un vestibule généreux et ingénieux où chaque manteau, cartable ou sac trouve naturellement sa place. Vous passez ensuite dans un double séjour baigné de lumière, pivot central de la demeure, qui file vers un jardin privé. Imaginez un déjeuner estival en terrasse ou un dimanche après-midi au calme, à l’abri des regards. La cuisine, tout sauf ordinaire, équipée dans les moindres détails, prolonge cet espace et devient le théâtre de tous les instants conviviaux, du petit-déjeuner ultra efficace au dîner d’affaires improvisé.
- Surface totale : 172,53 m²
- Pièces de vie : 5
- Chambres dotées de rangements : 4
- Salles de bains élégantes : 2
- Toilettes séparées : 2
L’escalier vous mène à trois chambres paisibles, composées pour le repos comme pour l’intimité. Chaque pièce s’inonde de clarté naturelle et invite aux longues siestes ou aux lectures tardives. Sur ce même niveau, une salle de bains contemporaine, pragmatique et raffinée, répondra aux exigences de toute la famille. Un étage plus haut, l'espace bureau s'ouvre à ceux qui vivent à l’heure du télétravail ; la suite parentale vous y attend, avec sa salle d’eau privative propice à la décompression après une journée trépidante.
Le sous-sol de 41,17 m² multiplie les options. Salle de sport, espace détente, coin jeux pour enfants ou salle de cinéma ? Laissez votre imagination faire le reste. La maison offre un chauffage individuel — un confort maîtrisé — et la disponibilité immédiate. Ici, votre installation se fait sans faux pas.
Impossible de ne pas évoquer l’environnement. Le secteur résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés : calme comme un dimanche matin, jalonné de commerces choisis, d’écoles reconnues et de coins verts pour défouler petits et grands. À deux pas des principaux axes routiers, tout en savourant la quiétude d’un quartier feutré.
- Cadre paisible, presque confidentiel
- Transports rapides et fiables à proximité
- Commodités et établissements scolaires à deux rues
- Espaces de liberté pour enfants et moments en famille
- Espaces adaptables à l’image de vos projets
Ce type d’opportunité ne court pas les rues. Si vous aspirez à un mode de vie exigeant, où chaque détail prend tout son sens, cette maison répondra à vos ambitions. Vous et vos proches y écrirez le prochain chapitre de votre histoire à Saint-Maur-des-Fossés.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une résidence qui ne fait aucun compromis ? Cette maison impeccablement rénovée de 172 m², lovée à Saint Maur des Fossés dans un quartier où l’adresse est un atout en soi, va immédiatement vous parler. Imaginez un vaste espace de réception, ouvert sur le jardin, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal après une journée bien remplie, ou pour recevoir famille et amis sans jamais se sentir à l’étroit.
Côté espaces nuits, quatre chambres confortables s’offrent à vous. Un bureau, perché au dernier étage, vous attend en toute discrétion pour télétravailler ou développer sereinement des projets. Ce type de configuration offre une vraie liberté d’adaptation : grande tribu, location partielle, ou pourquoi pas bureau indépendant pour une activité professionnelle.
Les facilités du quotidien sont à deux pas : commerces, écoles, transports qui relient Paris en un clin d’œil. Ce bien coche ainsi toutes les cases de l’investissement patrimonial. Rares sont les opportunités aussi équilibrées sur un secteur où la demande ne fléchit pas. Projetez-vous facilement, tout est prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
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