Appartamento 3 locali 72 mq ristrutturato a nuovo Parigi 15 vicino metro 840000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Superficie abitabile: 72 mq
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Camino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Cerchi un contesto di vita unico a Parigi, nel 15° arrondissement? Questo appartamento di 72 mq, composto da tre stanze accuratamente ripensate, potrebbe rivoluzionare le tue abitudini. A due passi dalla metropolitana Convention — a solo 300 metri a piedi —, installati al secondo piano di un palazzo signorile, con ascensore e portiere in loco. Già dall'entrata, la luce fa il suo effetto: qui, il sole sa come vestire lo spazio e le proporzioni invitano naturalmente a soffermarsi.
Il soggiorno, cuore del luogo, si sviluppa per quasi 40 mq e fissa il tono. Si avverte il gusto dell'antico, con un parquet maestoso, cornici lavorate e un camino autentico, tutti elementi che creano l'atmosfera. È il posto dove ricevere gli ospiti, dove le conversazioni si prolungano intorno al fuoco. Qui, ogni dettaglio è stato pensato affinché l'eleganza e la convivialità possano circolare.
- Tipologia: Appartamento 3 stanze
- Superficie abitabile: 72 mq
- Piano: 2° piano con ascensore
- Contesto immediato: Servizi, negozi e istituti scolastici
- Caratteristiche particolari: Isolamento acustico rinforzato grazie al doppio vetro
La cucina, attrezzata nei minimi dettagli, diventa il teatro dei tuoi progetti culinari. Un'isola centrale raduna i tuoi cari attorno alla preparazione di una cena o di un semplice caffè del mattino. Nulla è stato lasciato al caso: attrezzature di qualità, disposizione ottimizzata, materiali scelti con cura. Moderna, ma senza ostentazione.
Per quanto riguarda la notte, due eleganti camere garantiscono riposo e intimità. Il bagno, sobrio ed efficace, soddisfa le esigenze quotidiane; i servizi igienici separati aggiungono praticità. L'insieme si organizza in un rifugio di pace discreto, perfetto per disconnettersi dopo una giornata urbana ben piena.
All'esterno fa parte dell'esperienza. A pochi passi: il parco Georges Brassens, vero polmone verde del quartiere. Ci si passeggia, si respira – a volte ci si perde, solo per gustare la calma, senza interrompere l'effervescenza cittadina. Questo settore coniuga tranquillità residenziale e vitalità urbana, un equilibrio raro a Parigi.
In sintesi, si tratta di un'opportunità poco comune: l'eleganza senza tempo dell'antico si unisce al comfort di oggi. L'indirizzo combina una posizione strategica, finiture esigenti e un'atmosfera distintiva. Per chi desidera inserire la propria vita quotidiana in un luogo straordinario, cogliere questa opportunità è una scelta di buon senso patrimoniale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana Convention, a soli 300 metri, questo appartamento di tre stanze è stato recentemente ristrutturato. All'ingresso, il parquet in legno massello e le eleganti cornici creano un'atmosfera classica, rara nel centro città. Immaginate di organizzare cene in un ampio soggiorno luminoso, aperto su una cucina contemporanea. L'isolamento a doppio vetro elimina qualsiasi disturbo, un vantaggio fondamentale per chi cerca la tranquillità urbana.
I servizi e le istituzioni scolastiche sono a portata di mano - non è un dettaglio da poco quando la qualità della vita è importante. Stai pensando a un investimento solido? Questo immobile segna tutte le caselle: quartiere ambito, condominio di alta gamma dotato di ascensore e potenziale locativo immediato. Qui, la modernità si fonde con l'anima parigina. Nulla è lasciato al caso.
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