شقة من 4 غرف 77 م² في تولوز مع موقف سيارات بالقرب من الحديقة اليابانية 1400 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 77 م²
- الطابق : 4
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار : 1,400.00 € / شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T4 الساحرة التي تبلغ مساحتها 77 م² والموجودة في قلب تولوز، بالقرب المباشر من الحديقة اليابانية والقصر الصغير للرياضة. تقع في الطابق الرابع مع مصعد، هذه الشقة المضيئة ترحب بك مع غرفة معيشة واسعة، وشرفة كبيرة، ومطبخ مفتوح ومجهز بالكامل.
عند الدخول، سوف تفتن بجو الأماكن العصري والودي:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة بفضل تعرض مزدوج
- ثلاث غرف نوم مريحة ملائمة للاسترخاء
- حمام حديث مع تجهيزات عملية
- مكان موقف سيارات هوائي متضمن لراحة مثلى
- شرفة مزينة، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق
غرفة المعيشة الواسعة تدعوك للتواصل الاجتماعي، حيث تغمر الضوء الطبيعي الغرفة. تخيل تناول وجباتك مع العائلة أو الأصدقاء، مستمتعاً بالمنظر من الشرفة. المطبخ المفتوح المجاور يوفر مساحة عملية وعصرية، مما يسهل لحظات المشاركة الطهو.
تعتبر ثلاث غرف النوم في هذه الشقة مثالية لتناسب نمط حياتك. سواء كنت تبحث عن مساحة مكتب، أو غرفة أطفال، أو ركن للاسترخاء، كل غرفة تم التفكير فيها لتعظيم الراحة والوظيفية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الحمام الأنيق الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
تتميز هذه العقار الفريد ليس فقط بجودة خدماته، بل أيضًا بموقعه الاستراتيجي في قلب حي حيوي وممتع، مما يجعل من هذه الشقة فرصة نادرة يجب اغتنامها.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في جنوب غرب فرنسا وتتمتع بموقع استراتيجي بين البحر والجبل، بينما تمر بها غارون، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
يقدر السكان قرب العديد من البنى التحتية للنقل، مثل المطار الدولي، وشبكة المترو، وخطوط الحافلات.
تقدم هذه المنطقة أيضًا تنوعًا من التجارة، بدءًا من المتاجر المحلية وصولاً إلى المتاجر الكبرى، دون أن ننسى المؤسسات التعليمية المرموقة.
تنبه الأسر إلى الجودة الممتازة للمدارس، ورياض الأطفال، والأنشطة اللاصفية، مما يسهم في جاذبية هذه المدينة للعديد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار هنا.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي البلدية على العديد من المساحات الخضراء مثل معرض المعارض وحديقة النباتات، مما يوفر أماكن للاسترخاء والأنشطة الرياضية.
كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من وقت الفراغ، مثل المسارح، والمتاحف، والمطاعم التي تقدم مأكولات مشهورة.
يشهد السوق العقاري المحلي تطورًا مستمرًا، مع وجود قطاع سكني جذاب يتضمن شقق عصرية، ومنازل فردية، ومساكن قديمة ذات طابع خاص.
إن الطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة يجعل منها وجهة مفضلة للاستثمار، تجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين ذوي الخبرة.
الاستثمار في تولوز يعني أيضًا الاستمتاع ببيئة حياة متوازنة، وغنى ثقافي رائع، وديناميكية اقتصادية في نمو مستمر.
تقدم هذه المكان، الغني بمميزاته، فرصًا لا حصر لها لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في تولوز، سواء للسكن أو لتحقيق استثمارات عقارية واعدة.
رأي الوكيل
يقع في قلب تولوز، هذا الشقة T4 المشرقة بمساحة 77 م² تستفيد من تعرض مثالي و شرفة كبيرة مثالية لأوقات الاسترخاء. يتكون من ثلاث غرف نوم فسيحة ومطبخ مفتوح مجهز، هذه العقار هو الأنسب للعائلات أو كـ استثمار إيجاري بفضل قربه من الحديقة اليابانية والصرح الرياضي الصغير. مدرج، مكان موقف سيارات الهواء الذي يضيف إلى جاذبيته وراحة اليومية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
