كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T2 مساحة 47م² مع بالكون وموقف سيارات في إيسكالكوينز بـ 640€ شهرياً

شقة
1
مادة خام
حجرات
47
م²
ESCALQUENS 31750
المرجع:
1129263847
640
14
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • مساحة المعيشة : 47 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 3
  • شرفة : 7.5 م²
  • موقف السيارات : 2 مكان
  • الإيجار : 640 €

جولة إرشادية

مرحبًا بك في شقة جديدة من نوع 2 بمساحة 47 م²، تقع في قلب إيسكالكو، حيث يلتقي الهدوء مع وسائل الراحة. عند المدخل، ستستقبلك بهو عملي مزود بـ خزانة تخزين، مما يوفر تنظيمًا مثاليًا منذ وصولك.


تعتبر غرفة المعيشة قلب هذه المساحة المضيئة:

  • مساحة مريحة تبلغ 26 م² للعيش والمطبخ
  • الوصول المباشر إلى شرفة بمساحة 7.5 م² مع إطلالة مريحة على داخل الإقامة
  • غرفة نوم مريحة تحتوي أيضًا على خزانة مدمجة
  • حمام حديث مصمم لتعزيز الرفاهية
  • مرحاض مستقل لمزيد من الراحة

تدعوكم هذه الملكية للاستمتاع بأجواء دافئة، حيث تتناغم الضوء الطبيعي ومساحة المعيشة بانسجام. تخيلوا لحظات استرخائكم على الشرفة، تستمتعون بالبيئة السكنية الهادئة بينما تظلوا بالقرب من المحلات ووسائل النقل العامة.


مع موقعتين لوقوف السيارات مدرجتين، الإنتاجية متوفرة. تقع هذه الملكية في الطابق الأول من إقامة جديدة، مما يضمن الراحة والحداثة. إن قربها من لابيج يسهل الرحلات اليومية بينما يسمح بالاستمتاع بإعداد مريح للعيش. هذه الوحدة تعتبر مكانًا مثاليًا للعيش لشاب يتزوج، وكذلك استثمارًا ممتازًا في سوق في نمو مستمر.

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ESCALQUENS 31750

في قلب منطقة أوكيتاني، تستفيد بلدية إيسكالكوين من موقع جغرافي متميز، بالقرب من تولوز. تقع هذه البقعة الساحرة على بعد عدة كيلومترات فقط من ضفاف جران، مما يوفر إطاراً طبيعياً مثالياً. يدمج المحيط الذي يحيط بهذه المنطقة بشكل متناغم المناظر الطبيعية الخضراء والتنمية الحضرية، مما يخلق بيئة حياتية استثنائية.


تستضيف هذه المدينة العديد من المتاجر القريبة، مما يسهل على سكانها حياتهم اليومية. كما توجد المدارس والمؤسسات التعليمية بشكل جيد، مما يسمح للعائلات بالاستفادة من تعليم عالي الجودة. فيما يتعلق بالنقل، تتوفر المنطقة على عدة خطوط حافلات والوصول السريع إلى الطريق السريع، مما يجعل التنقل نحو العاصمة التولوزية سهلاً بشكل خاص.


جودة الحياة في هذا المكان المطلوب لا يمكن إنكارها. يوجد هنا مساحات خضراء واسعة، حيث يمكن الاستمتاع بالتنزه والاسترخاء. سيثمن المهتمون أيضاً المنشآت الرياضية المتنوعة، المناسبة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية مع العائلة أو الأصدقاء. باختصار، تعزز هذه البيئة الهادئة من ازدهار كل فرد.


يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه. سواء كانت منازل فردية أو شقق، تتزايد العروض التي تلبي جميع توقعات المشترين المحتملين. الاتجاه الواضح هو زيادة الأسعار، مما يشير إلى اهتمام متزايد بالعقارات في إيسكالكوين. وبالتالي، يمكن للمالكين المستقبليين أن يأملوا في زيادة قيمة استثماراتهم في السنوات القادمة.


يمثل الاستثمار في إيسكالكوين فرصة ممتازة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. مع الطلب الكبير على الإيجارات بسبب قربها من العاصمة، تجذب هذه البقعة العديد من المستأجرين الباحثين عن الهدوء بينما يبقون قريبين من وسائل الراحة الحضرية. يعد هذا الظاهرة بجعل العوائد جذابة للعقارات الموجودة في هذه المنطقة.


لا تتوقف مزايا هذا المكان هنا. يتم تعزيز ديناميكية البلدية أيضاً من خلال نسيجها الجمعوي النشيط، الذي يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. تعزز هذه البيئة المناسبة للتبادل والود إطار حياة مريح ومحفز لسكانها.


بالنسبة لعشاق الطبيعة، توفر القرب من التلال والمساحات الحرجية فرصاً للهروب بسهولة، مما يقدم للمشي لمسافات طويلة والتنزه. تجذب فكرة أسلوب الحياة الأكثر هدوءًا وسكينة المزيد من السكان الجدد، الساعين للجمع بين الهدوء والوصول.


باختصار، يعد اختيار العيش أو الاستثمار في هذه البلدية الجذابة قرارًا حكيمًا. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من إطار استثنائي، وجو ودود، وكمية كبيرة من الخدمات المتاحة. يمكن أن تحول الفرص التي يقدمها العقارات في إيسكالكوين مشاريع حياتك.


وبالتالي، يتجاوز الأمر الجوانب المالية البسيطة، إذ يتجلى هذا المكان كحلم حقيقي لأولئك الذين يتطلعون إلى مستوى عيش مرتفع، بينما يظلون متصلين بمناطق حضرية ديناميكية. شراء في إيسكالكوين هو اعتناق أسلوب حياة متناغم واعد.

رأي الوكيل

هذا الشقة الجميلة من نوع 2 بمساحة 47 م² الواقعة في إيسكالكينس تقدم بيئة معيشية هادئة في منطقة سكنية، بينما تبقى قريبة جدًا من المتاجر ووسائل النقل. غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 26 م² تفتح على شرفة بمساحة 7.5 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة، بينما يضمن موقعها الاستراتيجي إمكانية إيجارية جذابة في بلدية تتطور بسرعة. مع وجود موقفين للسيارات، هذه الملكية مثالية سواء لـ المستثمر أو للمشتري الذي يبحث عن الراحة ووسائل الراحة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PATRIM AND CO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PATRIM AND CO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 47م² مع شرفة في إيسكالكوينز قرب لابيغ
شقة
1
مادة خام
حجرات
47
M2
640
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.