تأجير شقة T3 مفروشة 81م² في تولوز مع شرفة 980€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 81 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد bedrooms: 2
- الطابق: 3
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- السعر الحالي: 980 €
- السعر للمتر المربع: 12.1 €/م²
- استهلاك الطاقة: 300 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة T3 الواقعة في إقامة أمورو في تولوز، التي تبلغ مساحتها السخية 81م² في الطابق الثالث. فور وصولك، ستستقبل من خلال مدخل واسع يغمرّك على الفور في الأجواء الدافئة والودية لهذه الممتلكات. المساحة المعيشية سخية بشكل خاص، حيث تجمع بين غرفة المعيشة و غرفة الطعام المليء بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة التي تفتح على شرفة رائعة، مثالية للاستمتاع بأمسيات في الهواء الطلق.
إليك المزايا التي تجعل من هذه الشقة مكان حياة استثنائي:
- مساحة مريحة تبلغ 81م² تتيح تصميمًا مثاليًا
- شرفة خاصة توفر مساحة خارجية مريحة
- مطبخ مزود بالكامل ومجهز لعشاق فنون الطهي
- غرفتان من الحجم الواسع مزودتان بخزائن عملية وأنيقة
- قبو خاص بحجم حوالي 5م² لتحسين مساحة التخزين لديك
مع متابعة الزيارة، نكتشف ركن النوم، الذي يتكون من غرفتين مريحتين، مثاليين للاسترخاء بعد يوم حافل. تم تصميم هذه الغرف بعناية، حيث توفر مساحات تخزين تعظم الوظائف دون المساس بالجماليات. الحمام، الأنيق والحديث، مزود بحمام مريح وقطعة مغسلة عصرية، مما يضيف لمسة من الفخامة لهذه الممتلكات.
في الخارج، توفر إقامة أمورو أيضًا مساحات خضراء مُعتنى بها جيدًا وإطارًا هادئًا مناسبًا للاسترخاء. تبلغ الرسوم الشهرية، بما في ذلك المياه الباردة، المياه الساخنة، التدفئة وصيانة الأجزاء المشتركة، 150 €، مما يوفر الراحة بسعر معقول. هذه الفرصة النادرة لامتلاك شقة ذات جودة في تولوز مثالية للعائلات أو المهنيين الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية هادئة بينما هم قريبون من وسائل الراحة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب جنوب غرب فرنسا، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بين البحر الأبيض المتوسط وجبال البريني. إن الإشعاع الشمسي الاستثنائي في المنطقة ومناخها المحيطي المعتدل يجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
تتميز المدينة بتنوعها في المرافق التجارية والمدارس ووسائل النقل. تسهل خطوط المترو والترام التنقلات اليومية، بينما تضمن العديد من مؤسسات التعليم، من رياض الأطفال إلى التعليم العالي، تعليمًا ممتازًا.
إن جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات والعديد من الأنشطة الترفيهية. تساهم المرافق الرياضية والثقافية في خلق بيئة حيوية، تعزز اللقاءات والود.
سوق العقارات المحلي في حالة من التوسع، حيث يقدم فرصًا متنوعة لكل من الشراء والإيجار. يمكن العثور على مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الجذاب، مما يلبي جميع الأذواق والميزانيات.
لل'investors، تقدم هذه المنطقة سوقًا ديناميكيًا يتميز بارتفاع الطلب على الإيجارات. كما أن إمكانية زيادة قيمة العقارات هنا جذابة للغاية، مما يشجع العديد من المشترين على الاستقرار هنا.
الشراء في تولوز يعد خيارًا مدروسًا، بالنظر إلى المشاريع العمرانية الطموحة التي تهدف إلى تحويل المنظر الحضري. تعزز هذه المبادرات من جاذبية هذه الوجهة للمقيمين المستقبليين.
لا تفتقر المزايا الثقافية، مع الفعاليات على مدار العام، مثل مهرجان مدينة الفضاء الشهير. الاستمتاع بمدينة غنية بالتاريخ والأنشطة هو حقًا امتياز.
تقدم هذه المدينة إمكانيات لا حصر لها من الأنشطة، بين الزيارات التاريخية، والنزهات على ضفاف جارون، والفعاليات الغذائية. يصبح هذا المكان المحبوب إطارًا مثاليًا لإقامة سكن.
أخيرًا، فإن مزيج التقاليد والحداثة، بالإضافة إلى تنوع السكان، يجعل من هذا المكان مكانًا جذابًا وحيويًا. سواء للعيش أو الاستثمار في تولوز، فالأسباب للاستقرار هنا عديدة.
رأي الوكيل
شقة T3 مفروشة بالكامل بمساحة 81 م²، تقع في الطابق الثالث، تقدم مساحة معيشة مضيئة مع شرفة، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. موقعها في الحي المطلوب في تولوز يضمن وصولاً سهلاً إلى المرافق ونمط حياة مريح. مع رسوم معقولة تشمل التدفئة والمياه، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لـ استثمار إيجاري ذو إمكانيات عالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
