Appartement 4 pièces 77 m² à Toulouse avec parking proche jardin japonais 1400 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 77 m²
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 1 400,00 € / mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T4 de 77 m² situé au coeur de Toulouse, à proximité immédiate du jardin japonais et du petit palais des sports. Perché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous accueille avec un vaste salon, un grand balcon, et une cuisine ouverte et entièrement équipée.
En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale et moderne des lieux:
- Espace de vie spacieux et lumineux grâce à une double exposition
- Trois chambres confortables propices à la détente
- Salle de bains moderne avec équipement fonctionnel
- Place de parking aérienne incluse pour un confort optimal
- Balcon agrémenté, parfait pour vos moments de détente en extérieur
Le salon spacieux est une invitation à la convivialité, où la lumière naturelle inonde la pièce. Imaginez-vous prendre vos repas en famille ou entre amis, profitant de la vue depuis le balcon. La cuisine ouverte qui s’y adjoint offre un espace pratique et moderne, facilitant vos moments de partage culinaire.
Les trois chambres de cet appartement sont idéales pour s'adapter à votre style de vie. Que vous soyez à la recherche d’un espace bureau, d’une chambre d’enfant ou d’un coin détente, chaque pièce a été pensée pour maximiser confort et fonctionnalité. De plus, la salle de bains élégante garantit intimité et confort pour toute la famille.
Ce bien unique se distingue non seulement par la qualité de ses prestations, mais également par son emplacement stratégique au coeur d’un quartier vivant et agréable, faisant de cet appartement une opportunité rare à saisir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le sud-ouest de la France, cette cité dynamique bénéficie d'une emplacement stratégique entre mer et montagne, tout en étant traversée par la Garonne, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Les habitants apprécient la proximité de nombreuses< strong> infrastructures de transport, comme l'aéroport international, le réseau de métro et les lignes de bus.
Cette localité propose également une diversité de commerces allant des boutiques locales aux grands magasins, sans oublier les établissements scolaires réputés.
Les familles sont séduites par l'excellente qualité des écoles, des crèches et des activités périscolaires, qui contribuent à l'attrait de cette ville pour de nombreux acheteurs souhaitant s'y installer.
En matière de qualité de vie, la commune possède de très nombreux espaces verts tels que le parc des expositions et le jardin des Plantes, offrant des lieux de détente et d'activités sportives.
Les habitants profitent également d'une offre variée en termes de loisirs, comme des théâtres, des musées et des restaurants proposant une gastronomie réputée.
Le marché immobilier local est en constante évolution, avec un secteur résidentiel attractif qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des résidences anciennes de caractère.
La forte demande locative dans cette région en fait une destination prisée pour investir, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs avertis.
Investir à Toulouse, c'est aussi profiter d'un cadre de vie équilibré, d'une superbe richesse culturelle et d'un dynamisme économique en plein essor.
Ce lieu, riche de ses atouts, offre d'innombrables opportunités pour ceux qui cherchent à acheter à Toulouse, tant pour y habiter que pour y réaliser des investissements immobiliers prometteurs.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Toulouse, cet appartement T4 lumineux de 77 m² bénéficie d'une exposition optimale et d'un grand balcon parfait pour des moments de détente. Complet avec trois chambres spacieuses et une cuisine ouverte équipée, ce bien est idéal pour les familles ou comme investissement locatif grâce à sa proximité avec le jardin japonais et le petit palais des sports. Inclus, une place de parking aérienne qui ajoute à son attrait et au confort quotidien.
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