منزل 5 غرف 102 م² في بوبيني مع حديقة وكراج لــ 4 سيارات بسعر 339000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- الطابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 272 م²
- كراج : نعم
- أرض : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل مميز في بوبيني؟ توقف هنا. هذه الإقامة، الواقعة في شارع هادئ، تجسد الهدوء الذي تبحث عنه. وسط المدينة لا يبعد سوى عشر دقائق سيرا على الأقدام: مثالي لدمج العملية مع الخصوصية. من الخارج، المساحة تنبض بالتوازن بين الخصوصية والانفتاح. إنها 90 م² حيث لكل حجم كلمته الخاصة. الهيكل ينتظر ببساطة أن تظهر إمكاناته، أو أن تعطيه نَفَسًا جديدًا، على صورتك.
عند الدخول، تستقبلك الضوء بلا تحايل. غرفة المعيشة، الواسعة، تمد دعوتها حتى شرفة حيث تنعم بالضوء في أي وقت. تخيل نفسك هناك تقرأ في الصباح، كوب من القهوة بيدك. والمطبخ؟ ساحة لعب حقيقية، خلفية مثالية لوجبات عفوية مع العائلة أو الأصدقاء، دون الانعزال عن النقاشات. كل شيء مصمم لتسهيل التبادل، حتى عند الطهي لاثني عشر شخصًا.
- مدخل مملوء بالضوء الطبيعي
- غرفة معيشة عميقة، مفتوحة أيضًا على الخارج
- مطبخ مفتوح وودود، لوجبات تمتد طويلاً
- حديقة بلا نظرات متطفلة، فناء كبير للاستغلال
- الطابق السفلي بالكامل قابل للتعديل، بما في ذلك غسيل الملابس وغرفة الفحص
الطابق يحتوي على غرفتين بمساحة معقولة. كل واحدة تقدم فرصة لتخصيص ركن للقراءة أو إنشاء مساحة عمل في هدوء. الحمام، العملي، يلبي جميع الاستخدامات العائلية. في الطابق الأخير، تنتظر غرفتان أخريان، إحداهما تفتح على شرفة بمساحة 9 م². مثالي للاستمتاع بالهواء، زراعة الأعشاب العطرية، أو ببساطة تأمل المدينة التي لا تزال نائمة.
فيما يتعلق بالخارجي، كل شيء يدور حول حديقة مزروعة بعناية. الفناء يستوعب بسهولة أربع مركبات. تتلقى الضيوف كثيرًا؟ لا مشكلة: الجراج المزدوج يمكنه استيعاب مركبتين إضافيتين. ورشة بمساحة 15 م² تكمل القائمة؛ حرة لك لتركيب مكتب، أو صالة رياضية أو ورشة عمل.
التقنية الأساسية لم تُهمل: تدفئة مركزية تعمل بالوقود، وسقف تم تجديده بالكامل في عام 2024. إليك عقار متين، متوازن بين التقليد والفعالية، جاهز لتلبية متطلباتك. هذا هو نوع المنازل في بوبيني الذي لا تقابله كل يوم. اغتنم هذه الفرصة النادرة، قبل أن يفعل شخص آخر ذلك بدلاً منك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلًا عائليًا بمساحة 102 م²، يقع في شارع هادئ في بوبيني، حيث يرافق كل شروق شمس نوع من الهدوء في العيش. هذا المكان، الذي يتميز بالخصوصية ولكنه مطلوب جدًا، يجذب المشترين الأذكياء منذ عدة سنوات. عندما تدخل، تشعر على الفور بهذا الإحساس بالمساحة النادرة: مرآبَين متقابلين، قادرين على استيعاب حتى أربعة مركبات دون صعوبة. لا توجد معركة لركن السيارة، فكل شيء سلس.
يحمي سقف جديد البناء. الأحجام الداخلية، التي لا تزال كما هي، تحتاج فقط إلى نظرة جديدة لتكتسب طابعًا. لقد تمكن بعض الملاك من تحويل هذا النوع من المنازل إلى أصل إيجاري قوي. تقع على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من المركز والمحطة، مما يسهل جميع تنقلاتك اليومية.
يقدم الحديقة، دون أي جيران، تنفسًا مرحبًا. تنتظر التراس السرية أن تضع عليها كرسيًا للراحة، أو أن تشارك مشروبًا مع الأصدقاء. المحلات والخدمات؟ إنها في نهاية الشارع. لمن يرغب في الجمع بين الهدوء والربحية، يحقق هذا العقار جميع المعايير. ها هي فرصة حيث يصبح كل شيء ممكنًا، بشرط أن تعرف كيف تلتقطها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
