بيت 5 غرف 72 م² مع حديقة في تافيرني مثالي للعائلة بسعر 365000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: بافيون
- عدد الغرف: 5
- عدد النوم: 3
- المساحة المعيشية: 72 م²
- مساحة الأرض: 391 م²
- كراج: نعم
- الشرفات: 2
- الحالة العامة: ممتازة
- دراسة الأداء الطاقي: 268 kWh/m²/an
- ثمن العقار: 365 000 €
جولة إرشادية
مرحبا بك في تافرني. هنا، كل متر مربع له أهميته. بمجرد الدخول، من المستحيل أن تبقى غير متأثر: تدرك على الفور الطبيعة الحقيقية للمكان. هذه الفيلا لها طابع مميز. تم التفكير بدقة في التوازن بين الوظائف والراحة اليومية. أحب أن أكون صريحًا: تشعر أنه تم السكن فيه بعناية.
بمجرد أن تخطو الخطوة، تكتشف صالة كبيرة قابلة للتعديل تفتح نحو غرفة طعام غارقة في الضوء. المدفأة الخشبية تتوسط المكان، ضمان لليالي دافئة، حتى في الشتاء. المطبخ المجاور والمجهز بالكامل يجسد البساطة الفعالة: يمكنك تحضير عشاء فاخر أو فطورك ليوم الإثنين، دون إضاعة الوقت.
- غرفتان نوم واسعة في الطابق العلوي، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال عائلتك في هدوء.
- حمام معاصر، عملي وسهل الصيانة، مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- الطابق السفلي: هناك غرفة إضافية تنتظرك، مثالية للمراهقين أو كمساحة للعمل عن بعد، مزودة بخزانتين كبيرتين.
- كراج مغلق وغرفة غسيل متصلة: تخلص أخيرًا من قيود التخزين واللوجستيات.
- شرفتان وحديقة خارجية فسيحة للاستمتاع بلحظات هادئة منذ أول أشعة الشمس.
الحالة العامة للمنزل تتيح لك تجنب المتاعب مع البناء. الزجاج المزدوج والنوافذ عالية الجودة تضمن هدوءًا مرغوبًا وعزلًا فعالًا، في جميع الفصول. ليس هناك حاجة لتصور أعمال تجديد. يتمزج طابع البناء بعد الحرب مع مزايا عصرية جدًا، توازن حقيقي.
في الخلف، تنتظرك حديقة مساحتها 391 م² لمشاريع الشواء الخاصة بك أو رغبتك البسيطة في الاسترخاء تحت الظل. الشرفتان جاهزتان لاستقبال مائدتك العائلية أو الضيوف لقضاء فترة بعد الظهر في أجواء اجتماعية. هناك مخزن للحديقة، ضروري لتخزين الدراجات والأدوات؛ وستوفر مظلة منطقة مريحة في أيام الحرارة الشديدة. على مقربة من المدارس، ومركز طبي، ووسائل النقل الرئيسية، توفر هذه الفيلا نوعية حياة حقيقة. هنا، نفكر في العملية كما نفكر في الهدوء.
لتلخيص الأمر: نحن أمام عقار نادر في تافرني. الخارج مصقول تمامًا مثل الداخل. الموقع، والمرونة في الاستخدام، وجودة الصيانة تخلق فرصة قوية لأولئك الذين يريدون الاستثمار والعيش براحة. عنوان لا يترك أحداً غير مكترث.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تحلم بمنزل سهل العيش فيه، دون عناء الحياة اليومية؟ هذا البافليون الذي تم تجديده بالكامل في انتظارك. على مساحة 72 م²، تم إعادة تصميم كل مساحة لتناسب أسلوب حياتك. كل شيء متاح هنا: المتاجر، المدارس، الطبيعة… هذه المنطقة من تافيرني مرغوبة، وليس ذلك بمحض الصدفة.
حيث يكتفي الكثيرون بمنزل بسيط، يقدم هذا العقار مجالاً نادراً للتوسع. تخيل لقاءات الصيف على إحدى التيراسات، أطفال يلعبون في الحديقة أو مشروع توسيع حسب رغباتك وخططك. إذا كانت المرونة هي معيارك رقم واحد، فأنت في المكان المناسب.
بالنسبة للصيانة، لا مفاجآت سلبية. لقد اتبع المالك الحالي نهجاً دقيقاً: النتيجة مثالية. والمعادلة الطاقية لا تزال تحت السيطرة، وهي ميزة لا يمكن تجاهلها اليوم. باختصار، يجمع هذا المنزل بين الأمان المالي وإطار حياة أصيل. إنها فرصة نادرة في تافيرني، يجب اعتبارها دون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
