Pavillon 5 pièces 72 m² avec jardin à TAVERNY idéal pour famille à 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Pavillon
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 72 m²
- Surface terrain: 391 m²
- Garage: Oui
- Terrasses: 2
- État général: Impeccable
- DPE Énergie: 268 kWh/m²/an
- Prix du bien: 365 000 €
Visite guidée
Bienvenue à Taverny. Ici, chaque mètre carré a son importance. Dès l’entrée, impossible de rester de marbre : on capte tout de suite la vraie nature du lieu. Ce pavillon a du tempérament. L’équilibre entre fonctionnalité et bien-être quotidien a été méticuleusement pensé. J’aime parler franchement : on ressent qu’il a été habité avec soin.
Dès le pas franchi, vous découvrez un grand séjour modulable qui s’ouvre vers une salle à manger baignée de lumière. Un poêle à bois trône au centre, garant de soirées chaleureuses, même en plein hiver. La cuisine, attenante et tout équipée, incarne la simplicité efficace : vous pouvez y préparer un dîner raffiné ou votre petit-déjeuner du lundi, sans jamais perdre de temps.
- Deux chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour se retirer ou accueillir votre famille en toute quiétude.
- Salle d’eau contemporaine, pratique et facile à entretenir, avec toilettes séparées pour davantage de confort.
- Niveau inférieur : une pièce supplémentaire s’offre à vous, idéale pour un adolescent ou un espace télétravail, dotée de deux larges dressings.
- Garage fermé et buanderie attenante : débarrassez-vous enfin des contraintes de rangement et de logistique.
- Deux terrasses et un jardin extérieur généreux pour profiter d’instants calmes dès les premiers rayons.
L’état général vous épargne les galères de chantier. Le double vitrage et les menuiseries haut de gamme assurent un silence appréciable et une isolation sérieuse, en toute saison. Pas besoin de se projeter dans des travaux. Le cachet de la construction d’après-guerre se mélange à des prestations très actuelles, un vrai équilibre.
À l’arrière, le jardin de 391 m² attend vos projets de barbecue ou votre simple envie d’un transat à l’ombre. Les deux terrasses sont prêtes à accueillir votre table familiale ou des invités pour une après-midi conviviale. Un abri de jardin, indispensable pour stocker vélo et outils ; un store banne offrira un coin d’ombre les jours de pleine chaleur. À deux pas des écoles, d’un pôle médical, et des transports majeurs, ce pavillon offre une vraie qualité de vie. Ici, on pense praticité autant que sérénité.
Pour résumer : nous sommes face à un bien rare sur Taverny. L’enveloppe est aussi soignée que l’intérieur. La localisation, la souplesse d’utilisation, et la qualité d’entretien créent une occasion solide pour ceux qui veulent à la fois investir et vivre sereinement. Une adresse qui ne laisse pas indifférent.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous rêvez d’une maison facile à vivre, sans souci du quotidien ? Ce pavillon entièrement rénové vous tend les bras. Sur 72 m², chaque espace a été repensé pour épouser votre style de vie. Tout est accessible ici : commerces, écoles, nature… Ce secteur de Taverny est recherché, et ce n’est pas un hasard.
Là où beaucoup se contentent d’une simple maison, ce bien offre une marge de manœuvre rare. Imaginez des rendez-vous d’été sur l’une des deux terrasses, des enfants qui jouent dans le jardin ou un projet d’agrandissement selon vos envies et vos plans. Si la modularité est votre critère numéro un, vous êtes au bon endroit.
Côté entretien, pas de mauvaise surprise. Le propriétaire actuel a joué la carte de la rigueur : le résultat est impeccable. Et l’équation énergétique reste sous contrôle, atout loin d’être négligeable aujourd’hui. En somme, cette maison allie sécurité patrimoniale et cadre de vie authentique. C’est une opportunité rare à Taverny, à considérer sans attendre.
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