منزل 116م² مع حديقة 200م² في أرجينتويلي مثالي للعائلات 315000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 116 م²
- مساحة الأرض : 200 م²
- موقف سيارات : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : الفئة ب (97 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : الفئة أ (3 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم منزلاً عائلياً في أرجنتويل، مصمماً لحياة يومية متناغمة ومشرقة. بمجرد عبور العتبة، ستجذبكم الأجواء الساكنة وتوازن الأحجام. هنا، تمتد المساحة 116 م² على 200 م² من الأرض، وهي نادرة حرة بالقدر الذي توفر فيه المساحة وتتيح إمكانيات حقيقية.
تُبرز الطابق الأرضي صالة مضاءة بأشعة الشمس بفضل النوافذ المفكرة. منذ الصباح، تعبر الإضاءة الطبيعية إلى منزلكم، مما يضيف طاقة في كل لحظة. على سبيل المثال: تنظيم غداء مع الأهل، حيث تتناسب المساحة المخصصة للمطبخ بشكل رائع مع ذلك. تتيح غرفة الطعام إمكانية استقبال عشاء عائلي تحت إضاءة هادئة، بينما توفر التواليت العامة سهولة في الحياة اليومية للجميع.
يستضيف الطابق العلوي غرفتين حيث يجد كل شخص ملاذه، مثالي للتجديد بعد يوم متعب. تأتي دورة مياه ثانية في هذا المستوى لتبسيط الروتين، وهو تفصيل ذو أهمية حقيقية عند العيش مع العائلة أو في حالة وجود ضيوف.
الحديقة الخاصة، 200 م² من المساحات الخضراء للاستفادة منها حسب رغباتكم. لننفترض ظهيرة صيفية: شواء، الاسترخاء حول طاولة، ألعاب أو قراءة هادئة. يضيف هذا الخارج الخاص حقاً بُعداً إضافياً للعقار.
كما يكشف المنزل عن مزايا حاسمة:
- جميع الخدمات الأساسية، المتاجر والمدارس، متاحة سيراً على الأقدام لتوفير الوقت في اليوم
- سهولة الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بفضل وسائل النقل العامة الفعالة
- موقف سيارات آمن، للخروج كل صباح بذهن مطمئن
- إضاءة طبيعية حاضرة في كل مكان، بزاوية صحيحة
- إطار سلمي تماماً، بعيداً عن صخب المدينة ولكن دون الشعور بالعزلة
هذا العقار موجه للذين يبحثون عن السلام، دون التخلي عن قرب الحيوية الحضرية. تصنيفه الطاقي (B للطاقة، A للمناخ) يضمن لكم الراحة الحديثة وأثر بيئي منخفض، وهو مزيج ثمين اليوم.
إنها فرصة discrète و ثمينة. إذا كنت تتطلع إلى مزج جودة الحياة والقيمة التراثية، فهذا المنزل في أرجنتويل يستحق اهتمامكم. تعالوا لزيارته ودعوا أنفسكم تقنعون بنقاطه القوية. أحياناً، يكفي نظرة واحدة للعثور على المنزل الذي سيحتضن أكبر مشاريعكم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزلاً بمساحة 116 م² في أرجنتوييل يدعو إلى الاستمتاع بالنور في كل ساعة من اليوم. تخيل حديقة بمساحة 200 م²، وهي ساحة لعب واسعة للأطفال، لكنها مثالية أيضاً لتنظيم عشاء في الظل عندما تحل الأيام الجميلة. يستفيد المنزل من أشعة الشمس من الصباح إلى المساء بفضل توجيهه على محورين—وهو ميزة يبحث عنها جميع الخبراء.
لمسافة ثلاث خطوات، يمكنك الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل والمدارس أو الأطباء. إن هدوء المكان لا ينقص من الاتصال الحضري: أنت هنا في توازن عادل بين السكينة والعملية. الكثيرون يبحثون، وقليلون يجدون هذا الراحة اليومية.
إن جاذبية هذا القطاع لا تضعف. العائد الإيجاري يشعر بالفعل بتأثير ذلك. هذا العقار يجذب كل من المستثمر الواعي—الذي يرى بعيداً—والعائلة المتطلبة، التي تبحث عن قيمة مستدامة. في أرجنتوييل، هذا العنوان يحقق جميع المتطلبات. الفرص من هذا العيار تبقى نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
