منزل 5 غرف 127 م² مع حديقة في أرجنتوي 415000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة : 127 م²
- الأرض : 450 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم، 60 م²
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن توازن بين الراحة، المساحة والخصوصية؟ هذه الإقامة العائلية في أرغنتوي، الواقعة في بيئة هادئة، لا تترك شيئًا للصدفة. المساحة المتوفرة 127 م² مصممة للاستخدام العملي والذكي، بينما المساحة الخضراء التي تصل إلى 450 م² تضمن لك هواءً نقيًا. منذ المدخل، يأسرك جو المكان. هنا، يمكنك بسهولة تخيل السنوات التي تمر والذكريات التي تتراكم.
منذ الغرفة الأولى، يكشف الصالون الكبير المليء بالضوء عن إمكاناته على الفور. المدفأة، حقيقية وقيد الاستخدام، تثير ذكريات أمسيات الشتاء الحقيقية. يمكنك بالفعل تخيل العشاء العائلي، أو اللقاءات العفوية حول النيران. وغرفة الطعام - المفتوحة بذكاء على الشرفة - تدعو بشكل طبيعي لتمديد الوجبة، بينما تضئ النور كل زاوية بفضل الوصول المباشر إلى الحديقة المزهرة.
- صالون واسع مع مدفأة نشطة
- مساحة استقبال مستقلة
- شرفة مضيئة تطل مباشرة على الخارج
- مطبخ مستقل ومطبخ خلفي لتحسين التخزين
- غرفة غسيل مدمجة تمامًا، مرحاض للضيوف مع مغسلة
تركيز الطابق العلوي على مناطق النوم. ثلاث غرف تنتظر أن تضع حقائبك والأهم، رغباتك في الترتيب. الحمام الحديث، المزود بـدش إيطالي، يوفر راحة حديثة نادرًا ما توجد في هذا الحي. الحوض المزدوج يسهل الحياة اليومية، مثل كل صباح بين جدولي أعمال مزدحمين. أما الطابق الأخير، فيحتوي على غرفة بمساحة كبيرة مذهلة: مثالية لإنشاء جناحك الخاص، مكتب ملهم، أو حتى غرفة ألعاب إذا كنت تحب فكرة الجمع بين الحياة المهنية والعائلية تحت سقف واحد.
على جانب الحديقة، تقدم الأشجار المثمرة لقاءات ممتعة مع الطبيعة في أيام الجمال. من أجل الصباحات المشمسة أو الوجبات الخفيفة المفاجئة، تصبح التراس مسرحًا لذكريات ثمينة. كراج بمساحة 60 م²، تم تحويله إلى شقة F2 مستقلة، يفتح الطريق أمام جميع مشاريعك: سكن مستقل لمراهق، مكتب خاص أو بيت ضيافة لضيوفك الزائرين. بالإضافة إلى ذلك، هناك كابان صغير لإكمال المجموعة لتخزين الأشياء دون التضحية بانسجام المكان.
هذه الملكية لا تقتصر على المساحات الكبيرة. إنها تقع في قلب حي محفوظ، وهو حقًا نقطة قوة لمن يضع الهدوء في قمة أولوياته. على بعد خطوات قليلة، تسهل وسائل النقل العامة، المؤسسات التعليمية ومحلات الحي تنظيم الحياة اليومية. إليك ما يميز هذه الملكية في واقع الحياة اليومية:
- جو سكني، ضامن للهدوء
- مواقف الحافلات، القطارات وRER قريبة للتنقل السريع
- سهولة وقوف السيارات، سواء في الأماكن المغلقة أو في الهواء الطلق
- أرض مصممة لتلبية احتياجات أطفالك ورفاقك ذوي الأربع أرجل... أو مشاريعك في البستنة
- عدة ملحقات، فرص حقيقية إذا كنت تفكر في تعديل المساحات وفقًا لاحتياجات الغد
نادراً ما يجمع المنزل بين الصلابة، الإمكانات والموقع الاستراتيجي. تستحق إطار حياة يلهم ويضبط روتينك اليومي دون قيود غير ضرورية. دعنا نتحدث بسرعة لتنظيم زيارة: هذا المكان ينتظرك لبدء فصل جديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً بمساحة 127 م² في قلب أرغانتوي، على بعد خطوات من كولومب. ما هي ميزته الرئيسية؟ لم يعد الكراج مجرد مكان تقني. هنا، لقد تم تحويله إلى شقة مستقلة، طراز F2. إنه عملي لزيادة الإيرادات أو لاستضافة قريب دون التضحية بخصوصية كل شخص.
تحتوي الإقامة الرئيسية على أربع غرف نوم مريحة. من الممكن إضافة جناح رئيسي، لمن يحلمون بمكان للنوم متميز، عملي أو عالي الوظائف. هذه النوعية من التوزيعات تروق للعائلات وكذلك للمستثمرين المحنكين.
تبلغ مساحة الحديقة 450 م². ليست مجرد عشب، بل هي كوة حقيقية مزروعة بأشجار مثمرة، وهو رفاهية نادرة على بعد خطوات قليلاً من باريس. يمكن تخيل الجلوس هنا حول فنجان من القهوة في صباح باكر أو خلال الأمسيات الصيفية الطويلة مع الأصدقاء. مسألة مواقف السيارات لا تطرح حتى: تستطيع عدة سيارات أن تجد مكانها هنا، مما يعد راحة حقيقية في هذا القطاع.
تمتلك هنا توازناً مثالياً بين العائد الإيجاري الفوري وبيئة الحياة الهادئة. هذا المنزل يستحق زيارة دون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
