بيع شقة 84 م² تتكون من 4 غرف مع شرفة في بوبيني بسعر 294000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 84 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة استثنائية تبلغ مساحتها 84م² في بوبيني، واحة من السلام تقع في قلب حي سكني. بمجرد دخولك، ستستقبلك أنوار ناعمة تتسلل من خلال النوافذ الكبيرة، كاشفةً عن مساحة دافئة وودية. تخيل حياتك هنا، على بعد خطوات من مترو 15 المستقبلي، مما يسهل تنقلاتك بينما تستمتع بالهدوء المحيط.
تقدم لك هذه الملكية، الواقعة في الطابق الثالث من مقصورة حديثة، ما يلي:
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة
- حمام مريح مزود بحوض استحمام
- شرفة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- مكان لوقوف السيارة في الطابق السفلي
- رسوم موثق منخفضة بفضل المنطقة الجديدة
يمكنك كل صباح الاستمتاع بفنجان قهوتك على الشرفة، مستمعًا لتغريد الطيور. غرفة المعيشة الواسعة مثالية لقضاء أمسيات عائلية أو مع الأصدقاء، حيث تخلق الأضواء الطبيعية جوًا دافئًا. المطبخ، المفتوح على منطقة المعيشة، هو مكان اجتماعي تتحول فيه الوجبات إلى لحظات حقيقية من المشاركة.
تتميز الشقة بثلاث غرف نوم رائعة، مثالية لاستقبال عائلتك بأكملها أو لإنشاء مكتب منزلي. مع حمام مرتب وميزات حديثة، سيكون الراحة في متناول يديك. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة النامية، على بعد 5 دقائق فقط من قناة أورك، توفر نوعية حياة لا مثيل لها.
تستفيد هذه الملكية أيضًا من وصول سهل إلى المرافق ووسائل النقل، وهي ميزة حقيقية في حياتك اليومية. من المتوقع تسليم الشقة في الربع الأول من عام 2026، وستتاح لك أيضًا الفرصة لتخصيص مسكنك وفقًا لرغباتك. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية النادرة والفريدة!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
يقع في حي هادئ مليء بالفلل على بعد 5 دقائق فقط من خط المترو 15 المستقبلي، ويقدم هذا الشقة البالغة مساحتها 84م² إطلالة على الحدائق في الطابق الثالث، مما يضمن الهدوء والإضاءة الطبيعية. وتضمن تجديده الحديث الذي يتوافق مع معايير البناء الحديثة تكلفة تشغيل منخفضة بفضل عزلها الحراري والصوتي المحسن. مع إمكانيات إيجارية جذابة ورسوم توثيق منخفضة، يعتبر هذا الاستثمار مثالياً لمن يبحث عن الجمع بين راحة العيش وفرص المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
