Vendita appartamento 84 mq 4 locali con balcone a Bobigny a 294.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 84 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento di 84mq a Bobigny, un’oasi di pace situata nel cuore di un quartiere residenziale. Appena entrerete, sarete accolti da una luce soffusa che attraversa le grandi finestre, rivelando uno spazio accogliente e conviviale. Immaginate la vostra vita qui, a pochi passi dalla futura metropolitana 15, che faciliterà i vostri spostamenti godendovi al contempo la calma circostante.
Questo immobile, situato al 3° piano di un edificio moderno, vi propone:
- Un ampio soggiorno spazioso e luminoso
- Una vasca da bagno confortevole nel bagno
- Un balcone ideale per godersi il sole
- Un posto auto in garage
- Spese notarili ridotte grazie al settore NUOVO
Ogni mattina, potrete gustare il vostro caffè sul balcone, ascoltando il canto degli uccelli. Il soggiorno spazioso è perfetto per serate in famiglia o con amici, dove la luce naturale crea un'atmosfera accogliente. La cucina, aperta sullo spazio vitale, è un luogo conviviale dove i pasti si trasformano in veri momenti di condivisione.
L’appartamento dispone di tre camere da letto affascinanti, ideali per accogliere tutta la vostra famiglia o creare un ufficio in casa. Con un bagno ben organizzato e funzionalità moderne, il comfort è assicurato. Inoltre, la zona in pieno sviluppo, a solo 5 minuti dal canale dell'Ourcq, offre una qualità della vita ineguagliabile.
Questo immobile beneficia anche di un facile accesso ai servizi e ai trasporti, un vero punto di forza nella vostra vita quotidiana. La consegna prevista è nel primo trimestre del 2026, avrete anche l’opportunità di personalizzare il vostro alloggio secondo i vostri desideri. Non aspettate oltre per scoprire questo immobile raro e unico!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere residenziale tranquillo a soli 5 minuti dalla futura linea della metropolitana 15, questo appartamento di 84mq offre una esposizione su giardini al 3° piano, garantendo tranquillità e luminosità. La sua ristrutturazione recente conforme agli standard di costruzione moderni assicura un basso costo di gestione grazie al suo isolamento termico e acustico potenziato. Con un potenziale locativo attraente e onorari notarili ridotti, questo investimento è ideale per chi cerca di unire comfort abitativo e opportunità future.
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