منزل 4 غرف 132م² مع حديقة في فيلبينت بسعر 299000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة المعيشية الإجمالية : 132 م²
- مساحة الأرض : 408 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مدفأة : نعم
- سعة وقوف السيارات : 6 سيارات
- تقييم كفاءة الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 132 م² في فيلبونت، وهو حقًا ملاذ للراحة على أبواب المدينة. عندما تعبر العتبة، تدخل إلى مساحة دافئة حيث تتوزع الضوء الطبيعي عبر غرفة معيشة مفتوحة مزودة بمدفأة، مما يخلق جوًا مريحًا لاستقبال أحبائك.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذا العقار:
- منزل غير متصل: خصوصية محفوظة على قطعة أرض تزيد عن 400 م²
- غرفة معيشة مشرقة: مساحة مريحة مثالية للأوقات العائلية
- مطبخ مستقل: الوظائف والعملية لإعداد أطباقك المفضلة
- غرف واسعة: راحة مثالية مع ثلاث غرف لجميع أفراد الأسرة
- قبو كامل: مساحة تخزين مع كراج وغسالة ملابس
تستمر الرحلة داخل المنزل: يمكنك الوصول إلى الطابق السفلي، حيث يوفر لك قبو كامل مدخلًا عمليًا، وكراجًا واسعًا وزاوية غسالة ملابس مرتبة. في الطابق العلوي، توفر لك غرفتين إضافيتين ومرحاض ثانٍ راحة يومية، مما يجعله مثاليًا للحياة العائلية.
في الخارج، ينتظرك الحديقة، التي هي ملاذ للسلام. تخيل نفسك تستمتع بأشعة الشمس الدافئة، محاطًا بالخضرة، بعيدًا عن صخب المدينة، بينما تبقى قريبًا من المرافق. فكر أيضًا في إمكانية ركن عدة سيارات، بما في ذلك شاحنة أو سيارة تخييم! باختصار، هذه الملكية النادرة هي فرصة لا ينبغي تفويتها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-دوني، هذه البلدية تزدهر بالقرب من المدن الكبرى مثل باريس ورويسي-en-France. تتمتع بإمكانية الوصول السهل بفضل عدة خطوط من وسائل النقل العامة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بنسيج تجاري غني، مع العديد من المحلات التجارية القريبة، والسوبرماركت، والمطاعم التي تسعد السكان. بالإضافة إلى ذلك، تمكن المؤسسات التعليمية ذات الجودة الأسر من الاستفادة من التعليم الجيد لأطفالهم. وسائل النقل العامة، وخاصة RER، تسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان المطلوب.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة مساحات خضراء جميلة مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق. تساهم المرافق الرياضية والثقافية المتواجدة على الإقليم أيضًا في إثراء الحياة اليومية للسكان، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تعرف هذه الوجهة ديناميكية مثيرة. تظل الأسعار فيها معقولة نسبيًا مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصة جيدة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في فيلبينت. تتراوح العقارات المعروضة في السوق بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للمستثمرين. فعلاً، تجعل جاذبية هذا الموقع وجودة البنى التحتية منها منطقة ملائمة لوضع المال في مشاريع عقارية.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها. تجمع هدوء الحياة السكنية مع حيوية باريس القريبة إطار حياة متوازن. يشهد تطوير البنى التحتية التي تعزز شبكة النقل العامة وخلق مساحات ترفيهية جديدة على التزام البلدية بتحسين إطار الحياة.
باختصار، يمثل هذا المكان خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد. تنوع العقارات في فيلبينت يسمح للجميع بالعثور على المسكن المثالي، سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري.
يقوم سوق العقارات في فيلبينت بتحديد نفسه كفرصة حقيقية سواء للمشترين الجدد أو للمستثمرين، بسبب التنوع، والخدمات المتاحة، وجودة الحياة التي تقدمها البلدية.
في الملخص، تجذب البلدية المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين بفضل مزاياها العديدة. إن الجمع بين إمكانية الوصول، والبنى التحتية المتنوعة، والأجواء الودية تجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يبحث عن إطار حياة مريح.
لذا، فإن الاستثمار في فيلبينت يعني ضمان الاستفادة من مزايا بلدية في طور التحولات، تقدم بيئة ملائمة للتنمية والهدوء.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 132 م²، يقع في فيلبينت، يتمتع بـ موقع مميز بالقرب من جميع وسائل الراحة مع توفير هدوء حديقة رائعة. يتيح تصميمه المتقاطع، مع مدفأة وسرداب كامل، استغلال الإمكانيات الإيجارية أو العيش بشكل مريح مع العائلة، بالإضافة إلى إمكانية ركن عدة سيارات. تم تجديده مؤخرًا بواجهة جديدة وغلاية جديدة، مما يجعله فرصة مثيرة للاهتمام في سوق العقارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
