Maison 4 pièces 132m² avec jardin à VILLEPINTE à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 132 m²
- Surface terrain : 408 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Capacité de stationnement : 6 véhicules
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 132 m² à Villepinte, un véritable cocon de bien-être aux portes de la ville. Lorsque vous franchissez le seuil, vous entrez dans un espace chaleureux où la lumière naturelle se diffuse à travers un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante pour recevoir vos proches.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Maison non mitoyenne : intimité préservée sur une parcelle de plus de 400 m²
- Séjour lumineux : espace convivial parfait pour des moments en famille
- Cuisine indépendante : fonctionnalité et praticité pour préparer vos plats favoris
- Chambres spacieuses : confort optimal avec trois chambres pour toute la famille
- Sous-sol total : espace de rangement avec garage et buanderie
Le parcours continue dans la maison : vous accédez au rez-de-jardin, où un sous-sol total vous offre une entrée fonctionnelle, un garage spacieux et un coin buanderie bien agencé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC vous promettent un confort au quotidien, idéal pour la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, vous attends. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil, entouré de verdure, loin du tumulte urbain, tout en étant à proximité des commodités. Pensez également à la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris un camion ou camping-car ! En somme, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette commune s'épanouit à proximité de grandes villes comme Paris et Roissy-en-France. Dotée d'un accès facilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, elle est idéale pour ceux qui recherchent une proximité avec la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
La ville dispose d'un riche tissu commercial, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants qui font le bonheur des habitants. De plus, les établissements scolaires de qualité permettent aux familles de bénéficier d'une éducation solide pour leurs enfants. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent les déplacements vers la capitale, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit prisé.
En matière de qualité de vie, la cité offre de beaux espaces verts comme le parc de la Mairie, qui invite à la détente et aux activités en plein air. Les équipements sportifs et culturels présents sur le territoire contribuent également à enrichir le quotidien des résidents, avec des loisirs variés adaptés à tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination connaît une dynamique intéressante. Les prix y restent relativement abordables par rapport à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à VILLEPINTE. Les biens présents sur le marché vont des appartements récents aux maisons individuelles, répondant à une large variété de besoins.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, ce qui en fait un lieu de choix pour les investisseurs. En effet, l'attractivité de cet endroit et la qualité des infrastructures l’érigent en zone favorable pour placer son argent dans des projets immobiliers.
Pour les futurs habitants, ce lieu présente des atouts indéniables. La tranquillité de la vie résidentielle combinée à l’effervescence parisienne à proximité offre un cadre de vie équilibré. Le développement d'infrastructures renforçant le réseau de transport public et la création de nouveaux espaces de loisirs attestent de l'engagement de la commune dans l'amélioration du cadre de vie.
En somme, cet endroit constitue une option séduisante pour les personnes en quête d'un nouveau foyer. La diversité des biens immobiliers à VILLEPINTE permet à chacun de trouver le logement idéal, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
L'immobilier à VILLEPINTE se positionne ainsi comme une véritable opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, en raison de la mixité, des services disponibles et de la qualité de vie que la commune propose.
En résumé, la commune attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs grâce à ses nombreux atouts. La combinaison de son accessibilité, de ses infrastructures variées et de son ambiance conviviale en fait un choix judicieux pour toute personne en quête d’un cadre de vie agréable.
Investir à VILLEPINTE, c'est donc s'assurer de bénéficier des avantages d'une commune en pleines mutations, offrant un environnement propice au développement et à la sérénité.
L’avis de l’agent
Cette maison non mitoyenne de 132 m², située à VILLEPINTE, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités tout en offrant le calme d'un magnifique jardin. Son espace traversant, avec cheminée et sous-sol total, permet d'optimiser le potentiel locatif ou d'y vivre confortablement en famille, tout en offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Récemment rénovée avec un ravalement et une chaudière neufs, elle représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier.
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